新界元朗大型屋苑
金輝大廈元朗
Kam Fai Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
70
居住空間
52
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
82
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 305 呎 | HK$2,600,000 | HK$8,525 | — |
| 2026-04-22 | 390 呎 | HK$3,300,000 | HK$8,462 | — |
| 2026-03-29 | 380 呎 | HK$2,680,000 | HK$7,053 | — |
| 2026-03-25 | 305 呎 | HK$2,780,000 | HK$9,115 | — |
| 2025-09-16 | 305 呎 | HK$2,800,000 | HK$9,180 | — |
| 2025-06-09 | 380 呎 | HK$3,300,000 | HK$8,684 | — |
| 2025-06-03 | 390 呎 | HK$3,400,000 | HK$8,718 | — |
| 2025-05-11 | 390 呎 | HK$3,200,000 | HK$8,205 | — |
| 2025-04-27 | 390 呎 | HK$3,600,000 | HK$9,231 | — |
| 2023-11-28 | 411 呎 | HK$3,800,000 | HK$9,246 | — |
| 2023-09-20 | 305 呎 | HK$3,500,000 | HK$11,475 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-10-24 | 390 呎 | HK$8,500 | HK$22 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 469 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,477 米
- 屯門屯馬綫 · 7,471 米
周邊學校
小學
- 中華基督教會元朗真光小學145 米
- 元朗商會小學300 米
- 基督教香港信義會啟信學校379 米
- 聖公會靈愛小學597 米
- 基督教宣道會徐澤林紀念小學602 米
- 元朗公立中學校友會小學619 米
中學
- 明愛元朗陳震夏中學EMI 1165 米
- 元朗商會中學EMI 15229 米
- 新界鄉議局元朗區中學EMI 12361 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院361 米
- 趙聿修紀念中學EMI 8394 米
- 遵理學校507 米
公共街市
- 大棠道熟食市場272 米
- 大橋街市316 米
- 擊壤路熟食市場345 米
- 同益街市430 米
- 建業街熟食市場571 米
- 洪水橋臨時街市3,340 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃478 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,804 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
金輝大廈位於邊一區？
金輝大廈位處元朗（新界）。
金輝大廈屬於邊個小學校網？
金輝大廈屬第 73 小學校網，中學校網為 NT4。
金輝大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,899／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
金輝大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$22／呎（已剔除放盤）。
金輝大廈附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 469 米）、天水圍（約 3,477 米）、屯門（約 7,471 米）。
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