新界元朗大型屋苑
凱巒
凱巒
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
62
生活機能
97
性價比
96
保值
99
戶外綠化
79
治安
96
空氣
70
居住空間
59
餐廳娛樂
66
租金回報
95
發展潛力
82
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | — | HK$12,300,000 | — | — |
| 2025-06-01 | — | HK$12,800,000 | — | — |
| 2025-05-07 | — | HK$12,280,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-11-19 | — | HK$33,000 | — | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 2,536 米
- 天水圍屯馬綫 · 4,689 米
- 屯門屯馬綫 · 5,722 米
周邊學校
小學
- 基督教香港信義會宏信書院1,490 米
- 佛教陳榮根紀念學校1,573 米
- 南元朗官立小學1,649 米
- 元朗公立中學校友會小學1,893 米
- 基督教宣道會徐澤林紀念小學2,241 米
- 元朗商會小學2,287 米
中學
- 基督教香港信義會宏信書院EMI 141,490 米
- 元朗公立中學EMI 21,879 米
- 路德會西門英才中學EMI 21,893 米
- 路德會西門英才夜校1,894 米
- 明愛元朗陳震夏中學EMI 12,025 米
- 趙聿修紀念中學EMI 82,063 米
公共街市
- 大棠道熟食市場2,351 米
- 同益街市2,406 米
- 建業街熟食市場2,430 米
- 擊壤路熟食市場2,442 米
- 大橋街市2,489 米
- 洪水橋臨時街市2,836 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃2,282 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
凱巒位於邊一區？
凱巒位處元朗（新界）。
凱巒屬於邊個小學校網？
凱巒屬第 73 小學校網，中學校網為 NT4。
凱巒附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 2,536 米）、天水圍（約 4,689 米）、屯門（約 5,722 米）。
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