港島中西區大型屋苑
銀海山莊
Casa Bella
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
97
校網
100
安靜環境
45
生活機能
100
性價比
50
保值
45
戶外綠化
85
治安
81
空氣
70
居住空間
78
餐廳娛樂
92
租金回報
65
發展潛力
55
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 681 呎 | HK$9,580,000 | HK$14,068 | — |
| 2023-09-03 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2023-09-03 | 681 呎 | HK$10,000,000 | HK$14,684 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,083 呎 | HK$54,000 | HK$50 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 樂富觀塘綫 · 785 米
- 九龍塘觀塘綫 · 866 米
- 欣澳東涌綫 · 881 米
周邊學校
小學
- 聖公會基恩小學5,782 米
- 聖公會聖馬太小學5,883 米
- 英皇書院同學會小學5,919 米
- 中華基督教青年會基雋小學5,922 米
- 新會商會學校5,927 米
- 英皇書院同學會小學第二校5,970 米
中學
- 樂善堂梁銶琚書院EMI 15,924 米
- 英華女學校EMI 396,146 米
- 英華女學校EMI 396,155 米
- 聖士提反女子中學EMI 146,220 米
- 聖若瑟書院EMI 156,260 米
- 高主教書院EMI 146,271 米
附近公園
- 旺角大球場旁休憩0 公頃818 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,102 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,256 米
- 樂富公園3 公頃1,415 米
- 摩士公園17 公頃1,743 米
- 黃大仙公園1.5 公頃1,787 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
27
1 公里內醫院
0
常見問題
銀海山莊位於邊一區？
銀海山莊位處中西區（港島）。
銀海山莊屬於邊個小學校網？
銀海山莊屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
銀海山莊嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,376／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
銀海山莊嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$50／呎（已剔除放盤）。
銀海山莊附近有無港鐵站？
最近為樂富（約 785 米）、九龍塘（約 866 米）、欣澳（約 881 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對