新界沙田大型屋苑
富豪花園
Belair Gardens
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
63
校網
100
安靜環境
49
生活機能
95
性價比
89
保值
94
戶外綠化
79
治安
96
空氣
70
居住空間
46
餐廳娛樂
62
租金回報
95
發展潛力
62
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 670 呎 | HK$6,380,000 | HK$9,522 | — |
| 2026-08-26 | 725 呎 | HK$6,918,000 | HK$9,542 | — |
| 2026-08-25 | 465 呎 | HK$5,480,000 | HK$11,785 | — |
| 2026-07-16 | 670 呎 | HK$7,000,000 | HK$10,448 | — |
| 2026-06-22 | — | HK$520,000 | — | — |
| 2026-06-17 | 831 呎 | HK$8,310,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-06-07 | 670 呎 | HK$6,380,000 | HK$9,522 | — |
| 2026-06-04 | 725 呎 | HK$6,978,000 | HK$9,625 | — |
| 2026-06-02 | — | HK$560,000 | — | — |
| 2026-06-01 | 1,093 呎 | HK$9,180,000 | HK$8,399 | — |
| 2026-05-25 | 465 呎 | HK$5,200,000 | HK$11,183 | — |
| 2026-05-17 | — | HK$680,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1,093 呎 | HK$31,000 | HK$28 | — |
| 2026-06-14 | 896 呎 | HK$28,000 | HK$31 | — |
| 2026-04-30 | 560 呎 | HK$20,000 | HK$36 | — |
| 2026-01-31 | 465 呎 | HK$17,500 | HK$38 | — |
| 2026-01-02 | 725 呎 | HK$20,500 | HK$28 | — |
| 2025-10-06 | 560 呎 | HK$19,000 | HK$34 | — |
| 2025-08-31 | 560 呎 | HK$19,000 | HK$34 | — |
| 2025-02-14 | 465 呎 | HK$14,500 | HK$31 | — |
| 2025-02-02 | 725 呎 | HK$23,800 | HK$33 | — |
| 2025-01-31 | 1,093 呎 | HK$28,000 | HK$26 | — |
| 2024-11-21 | 725 呎 | HK$19,000 | HK$26 | — |
| 2024-08-09 | 465 呎 | HK$16,500 | HK$35 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 708 米
- 沙田屯馬綫 · 1,300 米
- 車公廟屯馬綫 · 2,038 米
周邊學校
小學
- 浸信會呂明才小學416 米
- 慈航學校416 米
- 胡素貞博士紀念學校438 米
- 浸信會沙田圍呂明才小學458 米
- 基督教香港信義會禾輋信義學校528 米
- 天主教聖華學校580 米
中學
- 五旬節林漢光中學EMI 10313 米
- 東華三院邱金元中學EMI 1481 米
- 聖公會曾肇添中學EMI 11497 米
- 台山商會中學EMI 1513 米
- 聖公會林裘謀中學EMI 12515 米
- 林大輝中學EMI 11575 米
公共街市
- 沙田街市985 米
- 火炭東熟食市場1,382 米
- 火炭西熟食市場1,571 米
- 大圍街市2,534 米
附近公園
- 香港單車館公園1.5 公頃712 米
- 沙田公園8 公頃1,173 米
- 彭福公園(沙田馬場)16 公頃1,849 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
富豪花園位於邊一區？
富豪花園位處沙田（新界）。
富豪花園屬於邊個小學校網？
富豪花園屬第 91 小學校網，中學校網為 沙田區。
富豪花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,340／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
富豪花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$31／呎（已剔除放盤）。
富豪花園附近有無港鐵站？
最近為石門（約 708 米）、沙田（約 1,300 米）、車公廟（約 2,038 米）。
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