港岛灣仔大型屋苑
元通樓
Yuen Tung Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
89
校网
100
安静环境
46
生活机能
95
性价比
83
保值
80
户外绿化
81
治安
81
空气
85
居住空间
58
餐厅娱乐
79
租金回报
65
发展潜力
65
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 437 呎 | HK$2,260,000 | HK$5,172 | — |
| 2026-03-18 | 485 呎 | HK$2,000,000 | HK$4,124 | — |
| 2025-12-18 | 468 呎 | HK$2,300,000 | HK$4,915 | — |
| 2025-11-13 | 457 呎 | HK$3,400,000 | HK$7,440 | — |
| 2025-07-20 | 448 呎 | HK$2,500,000 | HK$5,580 | — |
| 2024-03-27 | 468 呎 | HK$2,980,000 | HK$6,368 | — |
| 2023-08-29 | 485 呎 | HK$3,000,000 | HK$6,186 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 448 呎 | HK$9,000 | HK$20 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 元朗屯馬綫 · 516 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,363 米
- 屯門屯馬綫 · 7,459 米
周边学校
小学
- 嘉諾撒聖方濟各學校23,810 米
- 軒尼詩道官立小學24,067 米
- 聖若瑟小學24,295 米
- 東華三院李賜豪小學24,328 米
- 聖公會聖雅各小學24,388 米
- 高主教書院小學部24,466 米
中学
- 嘉諾撒聖方濟各書院EMI 1523,865 米
- 香港鄧鏡波書院EMI 524,096 米
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 124,304 米
- 聖公會鄧肇堅中學EMI 1724,372 米
- 香港華仁書院EMI 1724,387 米
- 東華三院李潤田紀念中學EMI 124,710 米
公共街市
- 駱克道街市23,994 米
- 灣仔街市24,155 米
- 鵝頸街市24,340 米
- 銅鑼灣街市24,471 米
- 燈籠洲街市24,612 米
- 黃泥涌街市25,472 米
附近公园
- 元朗公園6 公頃578 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,690 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
元通樓位于哪一区？
元通樓位于灣仔（港岛）。
元通樓属于哪个小学校网？
元通樓属第 73 小学校网，中学校网为 元朗區。
元通樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$5,683／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
元通樓的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$20／呎（已剔除放盘）。
元通樓附近有港铁站吗？
最近为元朗（约 516 米）、天水圍（约 3,363 米）、屯門（约 7,459 米）。
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