港島灣仔大型屋苑
明珠閣
Brilliant Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分81/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
95
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
88
治安
81
空氣
85
居住空間
69
餐廳娛樂
90
租金回報
65
發展潛力
65
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 567 呎 | HK$8,000,000 | HK$14,109 | — |
| 2026-05-25 | 469 呎 | HK$5,100,000 | HK$10,874 | — |
| 2026-05-05 | 418 呎 | HK$6,080,000 | HK$14,545 | — |
| 2026-04-19 | 469 呎 | HK$5,950,000 | HK$12,687 | — |
| 2026-03-08 | 527 呎 | HK$7,900,000 | HK$14,991 | — |
| 2025-06-25 | 720 呎 | HK$8,900,000 | HK$12,361 | — |
| 2025-03-26 | 527 呎 | HK$5,700,000 | HK$10,816 | — |
| 2024-10-27 | 527 呎 | HK$6,000,000 | HK$11,385 | — |
| 2024-10-17 | 567 呎 | HK$8,080,000 | HK$14,250 | — |
| 2024-06-06 | 469 呎 | HK$6,000,000 | HK$12,793 | — |
| 2024-04-22 | 527 呎 | HK$8,000,000 | HK$15,180 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 720 呎 | HK$27,000 | HK$38 | — |
| 2023-12-17 | 527 呎 | HK$20,500 | HK$39 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 筲箕灣港島綫 · 1,356 米
- 杏花邨港島綫 · 1,474 米
- 柴灣港島綫 · 1,731 米
周邊學校
小學
- 香港真光中學附屬小學暨幼稚園4,910 米
- 李陞大坑學校4,974 米
- 瑪利曼小學5,099 米
- 北角官立小學(雲景道)5,181 米
- 保良局建造商會學校5,304 米
- 佛教黃焯菴小學5,308 米
中學
- 香港真光中學EMI 174,910 米
- 中華基督教會公理書院EMI 64,918 米
- 瑪利曼中學EMI 175,101 米
- 瑪利曼中學EMI 175,101 米
- 北角協同中學EMI 15,247 米
- 佛教黃鳳翎中學EMI 15,286 米
公共街市
- 銅鑼灣街市5,545 米
- 黃泥涌街市5,612 米
- 燈籠洲街市5,847 米
- 鵝頸街市6,326 米
- 駱克道街市6,835 米
- 灣仔街市6,932 米
附近公園
- 愛秩序灣公園4.4 公頃2,714 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
35
1 公里內醫院
0
常見問題
明珠閣位於邊一區？
明珠閣位處灣仔（港島）。
明珠閣屬於邊個小學校網？
明珠閣屬第 11 小學校網，中學校網為 中西區。
明珠閣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$13,090／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
明珠閣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$38／呎（已剔除放盤）。
明珠閣附近有無港鐵站？
最近為筲箕灣（約 1,356 米）、杏花邨（約 1,474 米）、柴灣（約 1,731 米）。
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