九龙深水埗大型屋苑
懷邦樓
Wen Pang Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分69/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
79
校网
100
安静环境
28
生活机能
76
性价比
92
保值
94
户外绿化
57
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
64
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 598 呎 | HK$3,880,000 | HK$6,488 | — |
| 2026-01-28 | 598 呎 | HK$4,000,000 | HK$6,689 | — |
| 2025-06-09 | 240 呎 | HK$2,360,000 | HK$9,833 | — |
| 2025-05-29 | 577 呎 | HK$3,488,000 | HK$6,045 | — |
| 2025-05-29 | 598 呎 | HK$3,612,000 | HK$6,040 | — |
| 2024-10-09 | 269 呎 | HK$2,300,000 | HK$8,550 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 南昌東涌綫 · 268 米
- 深水埗荃灣綫 · 378 米
- 太子荃灣綫 · 811 米
周边学校
小学
- 深水埔街坊福利會小學295 米
- 聖方濟各英文小學568 米
- 崇真小學暨幼稚園599 米
- 寶血會嘉靈學校631 米
- 福榮街官立小學769 米
- 聖方濟愛德小學826 米
中学
- 九龍工業學校EMI 1730 米
- 路德會呂祥光夜中學730 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14814 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15840 米
- 惠僑英文中學EMI 1852 米
- 聖道百卉書院902 米
公共街市
- 北河街街市242 米
- 保安道街市1,272 米
- 荔灣街市2,706 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃419 米
- 南昌公園3.2 公頃596 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,133 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,144 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,619 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,461 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
2
1 公里内医院
0
常见问题
懷邦樓位于哪一区？
懷邦樓位于深水埗（九龙）。
懷邦樓属于哪个小学校网？
懷邦樓属第 40 小学校网，中学校网为 深水埗區。
懷邦樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,274／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
懷邦樓附近有港铁站吗？
最近为南昌（约 268 米）、深水埗（约 378 米）、太子（约 811 米）。
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