港岛南區大型屋苑
港島南岸
The Southside
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
类型
大型屋苑
落成年份
2027
单位总数
4,842
面积范围
—–— 呎
小学校网
中学校网
南區
管理费
—
车位比例
—
座数
27
住客会所
无
开发商
港鐵/長實/新世界/資本策略/麗新集團/帝國集團/會德豐/太古/信置/嘉里建設/路勁基建
毛租金回报
2.5%
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
89
校网
100
安静环境
64
生活机能
83
性价比
87
保值
83
户外绿化
79
治安
81
空气
70
居住空间
100
餐厅娱乐
65
租金回报
65
发展潜力
50
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 485 呎 | HK$12,500,000 | HK$25,773 | — |
| 2026-09-09 | 538 呎 | HK$14,500,000 | HK$26,952 | — |
| 2026-09-02 | 773 呎 | HK$21,800,000 | HK$28,202 | — |
| 2026-09-01 | 773 呎 | HK$22,600,000 | HK$29,237 | — |
| 2026-08-30 | — | HK$19,750,000 | — | — |
| 2026-08-30 | — | HK$24,680,000 | — | — |
| 2026-08-30 | 340 呎 | HK$9,770,000 | HK$28,735 | — |
| 2026-08-27 | 960 呎 | HK$43,935,000 | HK$45,766 | — |
| 2026-08-23 | — | HK$21,000,000 | — | — |
| 2026-08-23 | — | HK$25,600,000 | — | — |
| 2026-08-23 | 853 呎 | HK$35,474,000 | HK$41,587 | — |
| 2026-08-20 | 1,515 呎 | HK$77,689,000 | HK$51,280 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 737 呎 | HK$39,860 | HK$54 | — |
| 2026-09-12 | 474 呎 | HK$27,500 | HK$58 | — |
| 2026-09-12 | 341 呎 | HK$25,000 | HK$73 | — |
| 2026-09-11 | 489 呎 | HK$28,500 | HK$58 | — |
| 2026-09-10 | 920 呎 | HK$51,000 | HK$55 | — |
| 2026-09-10 | 770 呎 | HK$43,500 | HK$56 | — |
| 2026-09-09 | 639 呎 | HK$35,000 | HK$55 | — |
| 2026-09-09 | 856 呎 | HK$44,500 | HK$52 | — |
| 2026-09-08 | 553 呎 | HK$32,000 | HK$58 | — |
| 2026-09-07 | 921 呎 | HK$55,000 | HK$60 | — |
| 2026-09-06 | 748 呎 | HK$42,000 | HK$56 | — |
| 2026-09-05 | 770 呎 | HK$42,000 | HK$55 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海洋公園南港島綫 · 1,819 米
- 海怡半島南港島綫 · 2,517 米
- 黃竹坑南港島綫 · 2,912 米
周边学校
小学
- 漢鼎書院213 米
- 滬江維多利亞學校589 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學1,018 米
- 嘉諾撒培德學校1,156 米
- 聖伯多祿天主教小學1,163 米
- 聖保羅男女中學附屬小學1,258 米
中学
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 1162 米
- 漢鼎書院213 米
- 滬江維多利亞學校589 米
- 香港仔工業學校EMI 1650 米
- 港大同學會書院EMI 15992 米
- 香港真光書院EMI 5994 米
公共街市
- 南朗山道熟食市場70 米
- 漁光道街市1,104 米
- 鴨脷洲街市1,191 米
- 香港仔街市1,292 米
- 田灣街市1,949 米
- 赤柱海濱小賣亭5,670 米
附近公园
- 香港仔海濱公園1.5 公頃930 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,132 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
港島南岸位于哪一区？
港島南岸位于南區（港岛）。
港島南岸属于哪个小学校网？
港島南岸属第 18 小学校网，中学校网为 南區。
港島南岸的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$25,853／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
港島南岸的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$55／呎（已剔除放盘）。
港島南岸附近有港铁站吗？
最近为海洋公園（约 1,819 米）、海怡半島（约 2,517 米）、黃竹坑（约 2,912 米）。
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