港島南區大型屋苑
凱玥
The Corniche
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
64
生活機能
83
性價比
84
保值
83
戶外綠化
79
治安
81
空氣
70
居住空間
100
餐廳娛樂
65
租金回報
65
發展潛力
62
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1,305 呎 | HK$36,000,000 | HK$27,586 | — |
| 2026-07-21 | 1,824 呎 | HK$63,180,000 | HK$34,638 | — |
| 2026-06-11 | 1,824 呎 | HK$59,525,280 | HK$32,634 | — |
| 2026-05-19 | 2,464 呎 | HK$78,297,072 | HK$31,776 | — |
| 2026-05-19 | 2,137 呎 | HK$67,232,048 | HK$31,461 | — |
| 2026-04-13 | 3,207 呎 | HK$120,662,608 | HK$37,625 | — |
| 2026-04-07 | 3,477 呎 | HK$140,080,000 | HK$40,288 | — |
| 2026-02-12 | 1,824 呎 | HK$57,236,000 | HK$31,379 | — |
| 2026-02-04 | 1,864 呎 | HK$53,799,800 | HK$28,863 | — |
| 2026-01-28 | 1,619 呎 | HK$49,500,000 | HK$30,574 | — |
| 2026-01-11 | 1,824 呎 | HK$57,236,000 | HK$31,379 | — |
| 2025-12-08 | 1,619 呎 | HK$47,500,195 | HK$29,339 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 1,824 呎 | HK$141,000 | HK$77 | — |
| 2025-07-04 | 2,108 呎 | HK$138,000 | HK$65 | — |
| 2024-09-30 | 2,108 呎 | HK$141,800 | HK$67 | — |
| 2024-08-25 | 1,864 呎 | HK$130,000 | HK$70 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 北角港島綫 · 275 米
- 炮台山港島綫 · 366 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,292 米
周邊學校
小學
- 聖保羅男女中學附屬小學5,005 米
- 漢鼎書院5,997 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學6,309 米
- 嘉諾撒培德學校6,574 米
- 滬江維多利亞學校6,597 米
- 聖公會田灣始南小學6,705 米
中學
- 港大同學會書院EMI 155,173 米
- 漢鼎書院5,997 米
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 16,239 米
- 香港仔工業學校EMI 16,276 米
- 聖伯多祿中學EMI 16,395 米
- 嘉諾撒培德書院EMI 16,476 米
公共街市
- 南朗山道熟食市場6,048 米
- 漁光道街市6,414 米
- 香港仔街市6,651 米
- 鴨脷洲街市6,988 米
- 田灣街市7,052 米
- 赤柱海濱小賣亭8,409 米
附近公園
- 北角海濱花園1 公頃251 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,344 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,372 米
- 維多利亞公園19 公頃1,482 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,534 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,968 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
凱玥位於邊一區？
凱玥位處南區（港島）。
凱玥屬於邊個小學校網？
凱玥屬第 18 小學校網，中學校網為 HK4。
凱玥嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$30,358／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
凱玥嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$70／呎（已剔除放盤）。
凱玥附近有無港鐵站？
最近為北角（約 275 米）、炮台山（約 366 米）、鰂魚涌（約 1,292 米）。
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