港岛灣仔大型屋苑
港景別墅
The Harbourview
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分80/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
95
校网
100
安静环境
46
生活机能
100
性价比
83
保值
80
户外绿化
88
治安
81
空气
85
居住空间
62
餐厅娱乐
90
租金回报
65
发展潜力
65
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1,987 呎 | HK$110,000,000 | HK$55,360 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 1,998 呎 | HK$118,000 | HK$59 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 黃竹坑南港島綫 · 618 米
- 海洋公園南港島綫 · 921 米
- 海怡半島南港島綫 · 952 米
周边学校
小学
- 嘉諾撒聖方濟各學校686 米
- 聖公會聖雅各小學754 米
- 高主教書院小學部1,035 米
- 聖若瑟小學1,174 米
- 東華三院李賜豪小學1,220 米
- 軒尼詩道官立小學1,236 米
中学
- 嘉諾撒聖方濟各書院EMI 15622 米
- 香港鄧鏡波書院EMI 5664 米
- 香港華仁書院EMI 171,097 米
- 聖公會鄧肇堅中學EMI 171,355 米
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 11,456 米
- 香港道爾頓學校1,714 米
公共街市
- 灣仔街市920 米
- 駱克道街市1,291 米
- 鵝頸街市1,679 米
- 黃泥涌街市1,925 米
- 燈籠洲街市2,180 米
- 銅鑼灣街市3,139 米
附近公园
- 香港公園8 公頃966 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,181 米
- 灣仔公園1.2 公頃1,285 米
- 添馬公園5 公頃1,357 米
- 動植物公園5.6 公頃1,390 米
- 遮打花園1.4 公頃1,468 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
35
1 公里内医院
0
常见问题
港景別墅位于哪一区？
港景別墅位于灣仔（港岛）。
港景別墅属于哪个小学校网？
港景別墅属第 11 小学校网，中学校网为 中西區。
港景別墅的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$55,360／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
港景別墅的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$59／呎（已剔除放盘）。
港景別墅附近有港铁站吗？
最近为黃竹坑（约 618 米）、海洋公園（约 921 米）、海怡半島（约 952 米）。
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