新界大埔大型屋苑
比華利山別墅
The Beverly Hills
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
39
校网
100
安静环境
72
生活机能
92
性价比
93
保值
98
户外绿化
85
治安
33
空气
70
居住空间
65
餐厅娱乐
76
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1,597 呎 | HK$15,200,000 | HK$9,518 | — |
| 2026-08-24 | 1,606 呎 | HK$13,380,000 | HK$8,331 | — |
| 2026-08-24 | 1,902 呎 | HK$18,480,000 | HK$9,716 | — |
| 2026-06-15 | 1,902 呎 | HK$18,750,000 | HK$9,858 | — |
| 2026-05-25 | 2,072 呎 | HK$20,880,000 | HK$10,077 | — |
| 2026-05-04 | 2,072 呎 | HK$19,500,000 | HK$9,411 | — |
| 2026-04-28 | 2,621 呎 | HK$20,000,000 | HK$7,631 | — |
| 2026-04-23 | 3,130 呎 | HK$29,380,000 | HK$9,387 | — |
| 2026-04-12 | 2,072 呎 | HK$18,100,000 | HK$8,736 | — |
| 2026-03-26 | 2,079 呎 | HK$23,680,000 | HK$11,390 | — |
| 2026-02-25 | 5,725 呎 | HK$66,000,000 | HK$11,528 | — |
| 2026-02-15 | 1,902 呎 | HK$15,980,000 | HK$8,402 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 1,902 呎 | HK$43,800 | HK$23 | — |
| 2026-08-17 | 1,606 呎 | HK$42,000 | HK$26 | — |
| 2026-08-16 | 1,606 呎 | HK$42,000 | HK$26 | — |
| 2026-06-25 | 2,429 呎 | HK$62,000 | HK$26 | — |
| 2026-06-14 | 1,902 呎 | HK$45,000 | HK$24 | — |
| 2026-06-14 | 2,621 呎 | HK$76,000 | HK$29 | — |
| 2026-05-11 | 3,077 呎 | HK$65,000 | HK$21 | — |
| 2026-05-08 | 1,606 呎 | HK$36,800 | HK$23 | — |
| 2026-04-14 | 1,902 呎 | HK$45,000 | HK$24 | — |
| 2026-03-31 | 2,475 呎 | HK$45,000 | HK$18 | — |
| 2026-01-31 | 2,070 呎 | HK$46,000 | HK$22 | — |
| 2026-01-14 | 1,902 呎 | HK$50,000 | HK$26 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 大埔墟屯馬綫 · 3,820 米
- 石門屯馬綫 · 7,824 米
- 粉嶺屯馬綫 · 7,833 米
周边学校
小学
- 香港西班牙學校294 米
- 香港教育大學賽馬會小學1,629 米
- 港九街坊婦女會孫方中小學2,971 米
- 五旬節聖潔會永光小學3,122 米
- 三水同鄉會禤景榮學校3,138 米
- 大埔循道衛理小學3,156 米
中学
- 香港西班牙學校294 米
- 救恩書院EMI 33,018 米
- 孔教學院大成何郭佩珍中學EMI 13,081 米
- 香港道教聯合會圓玄學院第二中學EMI 13,082 米
- 中華聖潔會靈風中學EMI 13,286 米
- 港九街坊婦女會孫方中書院EMI 33,305 米
公共街市
- 寶湖道街市3,985 米
- 大埔墟街市4,290 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
27.25
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
比華利山別墅位于哪一区？
比華利山別墅位于大埔（新界）。
比華利山別墅属于哪个小学校网？
比華利山別墅属第 84 小学校网，中学校网为 大埔區。
比華利山別墅的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,026／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
比華利山別墅的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$24／呎（已剔除放盘）。
比華利山別墅附近有港铁站吗？
最近为大埔墟（约 3,820 米）、石門（约 7,824 米）、粉嶺（约 7,833 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配