新界大埔大型屋苑
富雅花園大埔
Elegance Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
39
校網
100
安靜環境
72
生活機能
92
性價比
93
保值
98
戶外綠化
85
治安
33
空氣
70
居住空間
62
餐廳娛樂
76
租金回報
95
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 431 呎 | HK$3,930,000 | HK$9,118 | — |
| 2026-07-05 | 484 呎 | HK$5,130,000 | HK$10,599 | — |
| 2026-06-28 | 592 呎 | HK$5,380,000 | HK$9,088 | — |
| 2026-05-27 | 592 呎 | HK$5,850,000 | HK$9,882 | — |
| 2026-05-07 | 484 呎 | HK$5,700,000 | HK$11,777 | — |
| 2026-04-21 | 431 呎 | HK$3,700,000 | HK$8,585 | — |
| 2026-03-30 | 484 呎 | HK$4,380,000 | HK$9,050 | — |
| 2026-02-15 | 592 呎 | HK$5,630,000 | HK$9,510 | — |
| 2026-02-12 | 431 呎 | HK$3,730,000 | HK$8,654 | — |
| 2026-02-10 | 592 呎 | HK$6,750,000 | HK$11,402 | — |
| 2025-12-27 | 484 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,264 | — |
| 2025-12-21 | 431 呎 | HK$3,680,000 | HK$8,538 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 484 呎 | HK$17,000 | HK$35 | — |
| 2025-08-03 | 431 呎 | HK$16,000 | HK$37 | — |
| 2025-07-14 | 592 呎 | HK$18,500 | HK$31 | — |
| 2025-06-19 | 592 呎 | HK$20,500 | HK$35 | — |
| 2025-06-07 | 431 呎 | HK$14,500 | HK$34 | — |
| 2025-02-09 | 592 呎 | HK$17,500 | HK$30 | — |
| 2024-04-20 | 431 呎 | HK$14,000 | HK$32 | — |
| 2023-10-31 | 592 呎 | HK$18,000 | HK$30 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 北角港島綫 · 590 米
- 炮台山港島綫 · 671 米
- 鰂魚涌港島綫 · 792 米
周邊學校
小學
- 保良局田家炳千禧小學15,584 米
- 保良局田家炳小學17,172 米
- 仁濟醫院蔡衍濤小學17,183 米
- 大埔浸信會公立學校17,631 米
- 德萃小學17,638 米
- 聖公會阮鄭夢芹小學17,689 米
中學
- 港九街坊婦女會孫方中書院EMI 315,590 米
- 靈糧堂劉梅軒中學EMI 116,834 米
- 香港教師會夜中學17,232 米
- 香港教師會李興貴中學EMI 217,232 米
- 羅定邦中學EMI 1517,418 米
- 聖公會莫壽增會督中學EMI 917,578 米
公共街市
- 大埔墟街市17,731 米
- 寶湖道街市18,013 米
附近公園
- 北角海濱花園1 公頃353 米
- 鰂魚涌公園10 公頃881 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,507 米
- 維多利亞公園19 公頃1,651 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,851 米
- 紅磡海濱花園1 公頃2,009 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
27.25
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
富雅花園位於邊一區？
富雅花園位處大埔（新界）。
富雅花園屬於邊個小學校網？
富雅花園屬第 84 小學校網，中學校網為 NT6。
富雅花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,009／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
富雅花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$33／呎（已剔除放盤）。
富雅花園附近有無港鐵站？
最近為北角（約 590 米）、炮台山（約 671 米）、鰂魚涌（約 792 米）。
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