九龙深水埗大型屋苑
南洋大廈
South Ocean Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 406 呎 | HK$2,000,000 | HK$4,926 | — |
| 2026-01-12 | 371 呎 | HK$2,400,000 | HK$6,469 | — |
| 2025-11-27 | 435 呎 | HK$3,750,000 | HK$8,621 | — |
| 2025-08-17 | 381 呎 | HK$3,650,000 | HK$9,580 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 羅湖屯馬綫 · 644 米
- 落馬洲屯馬綫 · 2,793 米
- 上水屯馬綫 · 4,592 米
周边学校
小学
- 保良局蔡繼有學校22,323 米
- 五邑工商總會學校22,826 米
- 博睿學校22,846 米
- 新會商會港青基信學校22,973 米
- 天主教善導小學23,002 米
- 聖公會基愛小學23,125 米
中学
- 保良局蔡繼有學校22,323 米
- 天主教南華中學EMI 122,804 米
- 保良局唐乃勤初中書院EMI 622,809 米
- 佛教大雄中學EMI 323,000 米
- 地利亞修女紀念學校(吉利徑)23,031 米
- 長沙灣天主教英文中學EMI 1023,080 米
公共街市
- 荔灣街市22,958 米
- 保安道街市23,182 米
- 北河街街市24,211 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
南洋大廈位于哪一区？
南洋大廈位于深水埗（九龙）。
南洋大廈属于哪个小学校网？
南洋大廈属第 40 小学校网，中学校网为 深水埗區。
南洋大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,399／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
南洋大廈附近有港铁站吗？
最近为羅湖（约 644 米）、落馬洲（约 2,793 米）、上水（约 4,592 米）。
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