新界屯門大型屋苑
山景邨
Shan King Estate
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
44
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 476 呎 | HK$1,375,000 | HK$2,889 | — |
| 2026-08-13 | 424 呎 | HK$1,380,000 | HK$3,255 | — |
| 2026-07-27 | 381 呎 | HK$1,280,000 | HK$3,360 | — |
| 2026-07-08 | 287 呎 | HK$2,400,000 | HK$8,362 | — |
| 2026-06-29 | 296 呎 | HK$838,000 | HK$2,831 | — |
| 2026-06-28 | 287 呎 | HK$830,000 | HK$2,892 | — |
| 2026-06-24 | 294 呎 | HK$898,000 | HK$3,054 | — |
| 2026-06-07 | 443 呎 | HK$1,350,000 | HK$3,047 | — |
| 2026-06-02 | 287 呎 | HK$650,000 | HK$2,265 | — |
| 2026-05-25 | 381 呎 | HK$1,430,000 | HK$3,753 | — |
| 2026-04-28 | 284 呎 | HK$660,000 | HK$2,324 | — |
| 2026-04-26 | 277 呎 | HK$1,600,000 | HK$5,776 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 296 呎 | HK$7,800 | HK$26 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 988 米
- 天水圍屯馬綫 · 7,583 米
- 博覽館機場快綫 · 8,348 米
周边学校
小学
- 道教青松小學136 米
- 樂善堂梁黃蕙芳紀念學校363 米
- 台山商會學校682 米
- 保良局莊啓程第二小學760 米
- 香港紅卍字會屯門卍慈小學786 米
- 柏立基教育學院校友會何壽基學校796 米
中学
- 恩平工商會李琳明中學EMI 1142 米
- 仁愛堂田家炳中學EMI 10287 米
- 明愛屯門馬登基金中學EMI 14332 米
- 仁愛堂陳黃淑芳紀念中學EMI 1424 米
- 浸信會永隆中學EMI 3526 米
- 崇真書院EMI 3570 米
公共街市
- 建榮熟食市場376 米
- 洪祥熟食市場671 米
- 新墟街市1,004 米
- 仁愛街市1,852 米
- 藍地街市2,916 米
附近公园
- 屯門公園6 公頃1,243 米
- 湖山河畔公園4 公頃2,005 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
山景邨位于哪一区？
山景邨位于屯門（新界）。
山景邨属于哪个小学校网？
山景邨属第 70 小学校网，中学校网为 屯門區。
山景邨的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$3,407／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
山景邨的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$26／呎（已剔除放盘）。
山景邨附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 988 米）、天水圍（约 7,583 米）、博覽館（约 8,348 米）。
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