新界葵青大型屋苑
新葵芳花園
New Kwai Fong Gardens
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分76/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
71
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
91
保值
96
户外绿化
80
治安
96
空气
70
居住空间
34
餐厅娱乐
56
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 400 呎 | HK$5,410,000 | HK$13,525 | — |
| 2026-08-27 | 418 呎 | HK$5,550,000 | HK$13,278 | — |
| 2026-07-28 | 415 呎 | HK$5,225,000 | HK$12,590 | — |
| 2026-07-16 | 408 呎 | HK$5,250,000 | HK$12,868 | — |
| 2026-07-05 | 408 呎 | HK$5,480,000 | HK$13,431 | — |
| 2026-06-21 | 418 呎 | HK$5,700,000 | HK$13,636 | — |
| 2026-06-17 | 418 呎 | HK$5,285,000 | HK$12,644 | — |
| 2026-06-08 | 418 呎 | HK$5,800,000 | HK$13,876 | — |
| 2026-06-02 | 400 呎 | HK$5,410,000 | HK$13,525 | — |
| 2026-05-28 | 408 呎 | HK$5,300,000 | HK$12,990 | — |
| 2026-05-21 | 415 呎 | HK$5,430,000 | HK$13,084 | — |
| 2026-05-21 | 418 呎 | HK$5,700,000 | HK$13,636 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 400 呎 | HK$18,500 | HK$46 | — |
| 2026-08-31 | 400 呎 | HK$17,200 | HK$43 | — |
| 2026-08-31 | 408 呎 | HK$17,600 | HK$43 | — |
| 2026-08-31 | 408 呎 | HK$18,000 | HK$44 | — |
| 2026-08-26 | 400 呎 | HK$18,800 | HK$47 | — |
| 2026-08-26 | 408 呎 | HK$18,800 | HK$46 | — |
| 2026-08-09 | 415 呎 | HK$15,600 | HK$38 | — |
| 2026-07-31 | 408 呎 | HK$18,000 | HK$44 | — |
| 2026-07-17 | 415 呎 | HK$18,300 | HK$44 | — |
| 2026-06-30 | 408 呎 | HK$17,000 | HK$42 | — |
| 2026-06-24 | 400 呎 | HK$17,000 | HK$43 | — |
| 2026-06-17 | 418 呎 | HK$15,500 | HK$37 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 葵興荃灣綫 · 265 米
- 葵芳荃灣綫 · 557 米
- 荔景荃灣綫 · 998 米
周边学校
小学
- 佛教林金殿紀念小學247 米
- 東華三院高可寧紀念小學426 米
- 基督教香港信義會葵盛信義學校695 米
- 聖公會主恩小學881 米
- 中華傳道會許大同學校917 米
- 柏立基教育學院校友會盧光輝紀念學校923 米
中学
- 嶺南鍾榮光博士紀念中學EMI 1420 米
- 荔景天主教中學EMI 3451 米
- 獅子會蔣翠琼中學514 米
- 葵涌蘇浙公學EMI 5538 米
- 葵涌循道中學EMI 1560 米
- 順德聯誼總會李兆基中學EMI 17591 米
公共街市
- 榮芳街街市472 米
- 嘉定熟食市場488 米
- 葵順街熟食市場500 米
- 和宜合道熟食市場1,321 米
- 北葵涌街市1,879 米
- 長達路熟食市場2,041 米
附近公园
- 荃灣公園7 公頃2,043 米
- 荃灣海濱公園3 公頃2,212 米
- 城門谷公園8 公頃2,285 米
- 青衣公園6 公頃2,401 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
20
1 公里内医院
0
常见问题
新葵芳花園位于哪一区？
新葵芳花園位于葵青（新界）。
新葵芳花園属于哪个小学校网？
新葵芳花園属第 65 小学校网，中学校网为 葵青區。
新葵芳花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,210／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
新葵芳花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$40／呎（已剔除放盘）。
新葵芳花園附近有港铁站吗？
最近为葵興（约 265 米）、葵芳（约 557 米）、荔景（约 998 米）。
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