九龙深水埗大型屋苑
文海樓
Man Hoi Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 412 呎 | HK$2,680,000 | HK$6,505 | — |
| 2026-03-01 | 588 呎 | HK$4,000,000 | HK$6,803 | — |
| 2026-01-26 | 588 呎 | HK$3,700,000 | HK$6,293 | — |
| 2025-12-04 | 412 呎 | HK$3,588,000 | HK$8,709 | — |
| 2025-09-25 | 530 呎 | HK$3,800,000 | HK$7,170 | — |
| 2025-09-24 | 588 呎 | HK$3,800,000 | HK$6,463 | — |
| 2025-09-17 | 454 呎 | HK$3,550,000 | HK$7,819 | — |
| 2025-08-19 | 412 呎 | HK$2,880,000 | HK$6,990 | — |
| 2024-03-19 | 409 呎 | HK$3,420,000 | HK$8,362 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 深水埗荃灣綫 · 454 米
- 太子荃灣綫 · 466 米
- 南昌東涌綫 · 569 米
周边学校
小学
- 深水埔街坊福利會小學132 米
- 崇真小學暨幼稚園236 米
- 聖方濟各英文小學262 米
- 聖方濟愛德小學538 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校539 米
- 大坑東宣道小學557 米
中学
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14485 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15524 米
- 聖道百卉書院540 米
- 滙基書院EMI 2545 米
- 惠僑英文中學EMI 1618 米
- 路德會協同中學EMI 5727 米
公共街市
- 北河街街市477 米
- 保安道街市1,339 米
- 荔灣街市2,992 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃580 米
- 大坑東遊樂場2 公頃839 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃862 米
- 南昌公園3.2 公頃956 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,898 米
- 何文田公園4 公頃2,349 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
文海樓位于哪一区？
文海樓位于深水埗（九龙）。
文海樓属于哪个小学校网？
文海樓属第 40 小学校网，中学校网为 深水埗區。
文海樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,235／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
文海樓附近有港铁站吗？
最近为深水埗（约 454 米）、太子（约 466 米）、南昌（约 569 米）。
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