九龙黃大仙大型屋苑
黃大仙下邨 (二區)
Lower Wong Tai Sin (II) Estate
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
类型
大型屋苑
落成年份
1989
单位总数
4,728
面积范围
—–— 呎
小学校网
42
中学校网
黃大仙
管理费
—
车位比例
—
座数
9
住客会所
无
开发商
—
毛租金回报
—
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
76
校网
100
安静环境
30
生活机能
92
性价比
93
保值
95
户外绿化
83
治安
64
空气
70
居住空间
25
餐厅娱乐
65
租金回报
85
发展潜力
62
最近买卖成交
暂无公开成交记录
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 145 呎 | HK$7,500 | HK$52 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 黃大仙觀塘綫 · 368 米
- 欣澳東涌綫 · 857 米
- 鑽石山觀塘綫 · 906 米
周边学校
小学
- 黃大仙官立小學245 米
- 黃大仙天主教小學275 米
- 聖博德學校310 米
- 孔教學院大成小學374 米
- 聖公會基德小學428 米
- 福德學校538 米
中学
- 中華基督教會基協中學EMI 1237 米
- 五旬節聖潔會永光書院EMI 2331 米
- 中華基督教會扶輪中學EMI 1364 米
- 可立中學(嗇色園主辦)542 米
- 潔心林炳炎中學EMI 2666 米
- 樂善堂余近卿中學682 米
公共街市
- 大成街街市352 米
- 雙鳳街街市759 米
- 牛池灣街市1,891 米
附近公园
- 摩士公園17 公頃21 米
- 黃大仙公園1.5 公頃60 米
- 樂富公園3 公頃357 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃849 米
- 大坑東遊樂場2 公頃2,307 米
- 九龍灣公園1.5 公頃2,383 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
30
1 公里内医院
0
常见问题
黃大仙下邨 (二區)位于哪一区？
黃大仙下邨 (二區)位于黃大仙（九龙）。
黃大仙下邨 (二區)属于哪个小学校网？
黃大仙下邨 (二區)属第 42 小学校网，中学校网为 黃大仙。
黃大仙下邨 (二區)的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$52／呎（已剔除放盘）。
黃大仙下邨 (二區)附近有港铁站吗？
最近为黃大仙（约 368 米）、欣澳（约 857 米）、鑽石山（约 906 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配