九龙深水埗大型屋苑
蘭芳華廈
Lan Fong Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 529 呎 | HK$3,000,000 | HK$5,671 | — |
| 2026-03-17 | 529 呎 | HK$3,400,000 | HK$6,427 | — |
| 2026-01-25 | 529 呎 | HK$3,200,000 | HK$6,049 | — |
| 2025-11-03 | 529 呎 | HK$3,060,000 | HK$5,784 | — |
| 2025-10-30 | 529 呎 | HK$3,100,000 | HK$5,860 | — |
| 2025-06-18 | 382 呎 | HK$2,500,000 | HK$6,545 | — |
| 2025-03-10 | 382 呎 | HK$2,580,000 | HK$6,754 | — |
| 2024-05-01 | 601 呎 | HK$4,400,000 | HK$7,321 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 深水埗荃灣綫 · 73 米
- 南昌東涌綫 · 280 米
- 太子荃灣綫 · 961 米
周边学校
小学
- 福榮街官立小學371 米
- 聖公會聖多馬小學468 米
- 寶血會嘉靈學校494 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)513 米
- 聖方濟各英文小學539 米
- 深水埔街坊福利會小學564 米
中学
- 九龍工業學校EMI 1347 米
- 路德會呂祥光夜中學347 米
- 惠僑英文中學EMI 1637 米
- 中聖書院EMI 1660 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15746 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14749 米
公共街市
- 北河街街市190 米
- 保安道街市868 米
- 荔灣街市2,491 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃75 米
- 南昌公園3.2 公頃799 米
- 大坑東遊樂場2 公頃959 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,385 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,400 米
- 何文田公園4 公頃2,856 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
蘭芳華廈位于哪一区？
蘭芳華廈位于深水埗（九龙）。
蘭芳華廈属于哪个小学校网？
蘭芳華廈属第 40 小学校网，中学校网为 深水埗區。
蘭芳華廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$6,301／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
蘭芳華廈附近有港铁站吗？
最近为深水埗（约 73 米）、南昌（约 280 米）、太子（约 961 米）。
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