九龙九龍城大型屋苑
冠山苑
Kwun Shan Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
87
校网
100
安静环境
29
生活机能
87
性价比
86
保值
89
户外绿化
84
治安
61
空气
85
居住空间
50
餐厅娱乐
80
租金回报
85
发展潜力
90
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | — | HK$2,174,800 | — | — |
| 2025-07-15 | — | HK$3,463,400 | — | — |
| 2025-07-15 | — | HK$2,340,100 | — | — |
| 2025-07-15 | — | HK$3,619,100 | — | — |
| 2025-07-14 | — | HK$3,706,400 | — | — |
| 2025-07-14 | — | HK$2,727,400 | — | — |
| 2025-07-14 | — | HK$3,220,800 | — | — |
| 2025-07-13 | — | HK$2,330,000 | — | — |
| 2025-07-13 | — | HK$3,321,200 | — | — |
| 2025-07-13 | — | HK$3,850,600 | — | — |
| 2025-07-10 | — | HK$2,986,100 | — | — |
| 2025-07-10 | — | HK$3,765,300 | — | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 黃埔屯馬綫 · 1,065 米
- 九龍東涌綫 · 1,559 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,669 米
周边学校
小学
- 中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)196 米
- 劍津英國學校259 米
- 劍津英國學校285 米
- 聖公會聖提摩太小學354 米
- 天神嘉諾撒學校371 米
- 聖公會牧愛小學480 米
中学
- 劍津英國學校259 米
- 劍津英國學校284 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 18341 米
- 中華基督教會基道中學EMI 1373 米
- 斯彼德書院502 米
- 聖公會蔡功譜中學EMI 1675 米
公共街市
- 土瓜灣街市417 米
- 紅磡街市735 米
- 安靜道生花市場1,007 米
- 九龍城街市1,756 米
附近公园
- 何文田公園4 公頃723 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,255 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,591 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,873 米
- 九龍公園13.3 公頃2,003 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃2,071 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
29
1 公里内医院
0
常见问题
冠山苑位于哪一区？
冠山苑位于九龍城（九龙）。
冠山苑属于哪个小学校网？
冠山苑属第 34 小学校网，中学校网为 九龍城區。
冠山苑附近有港铁站吗？
最近为黃埔（约 1,065 米）、九龍（约 1,559 米）、柯士甸（约 1,669 米）。
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