九龙深水埗大型屋苑
九洲大廈
Kiu Chau Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
85
居住空间
8
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 254 呎 | HK$2,920,000 | HK$11,496 | — |
| 2026-04-26 | 254 呎 | HK$2,880,000 | HK$11,339 | — |
| 2025-04-08 | 254 呎 | HK$1,975,000 | HK$7,776 | — |
| 2024-07-07 | 254 呎 | HK$2,350,000 | HK$9,252 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | — | HK$11,000 | — | — |
| 2023-10-24 | 254 呎 | HK$12,000 | HK$47 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 南昌東涌綫 · 284 米
- 深水埗荃灣綫 · 537 米
- 長沙灣荃灣綫 · 1,025 米
周边学校
小学
- 寶血會嘉靈學校141 米
- 英華小學504 米
- 長沙灣天主教小學569 米
- 聖瑪加利男女英文中小學594 米
- 福榮街官立小學604 米
- 聖公會聖多馬小學611 米
中学
- 英華書院EMI 11476 米
- 九龍工業學校EMI 1538 米
- 路德會呂祥光夜中學538 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24594 米
- 基督教崇真中學EMI 17783 米
- 德貞女子中學EMI 1870 米
公共街市
- 北河街街市391 米
- 保安道街市1,048 米
- 荔灣街市2,183 米
附近公园
- 南昌公園3.2 公頃415 米
- 深水埗公園3.5 公頃416 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,102 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,444 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,671 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,851 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
九洲大廈位于哪一区？
九洲大廈位于深水埗（九龙）。
九洲大廈属于哪个小学校网？
九洲大廈属第 40 小学校网，中学校网为 深水埗區。
九洲大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,966／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
九洲大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$47／呎（已剔除放盘）。
九洲大廈附近有港铁站吗？
最近为南昌（约 284 米）、深水埗（约 537 米）、長沙灣（约 1,025 米）。
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