九龙九龍城大型屋苑
曉穎花園
Joy Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
29
生活机能
90
性价比
86
保值
89
户外绿化
80
治安
61
空气
85
居住空间
36
餐厅娱乐
67
租金回报
85
发展潜力
90
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 1,831 呎 | HK$50,950,000 | HK$27,826 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 1,831 呎 | HK$75,000 | HK$41 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海洋公園南港島綫 · 1,468 米
- 海怡半島南港島綫 · 2,915 米
- 黃竹坑南港島綫 · 2,976 米
周边学校
小学
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)5,677 米
- 黃埔宣道小學5,818 米
- 葛量洪校友會黃埔學校5,841 米
- 聖公會奉基千禧小學5,958 米
- 聖公會奉基小學6,000 米
- 愛培學校6,269 米
中学
- 泰來書院6,233 米
- 聖公會聖匠中學EMI 36,272 米
- 迦密中學EMI 176,488 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 16,542 米
- 劍津英國學校6,655 米
- 劍津英國學校6,681 米
公共街市
- 安靜道生花市場6,001 米
- 紅磡街市6,217 米
- 土瓜灣街市7,345 米
- 九龍城街市8,693 米
附近公园
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃2,018 米
- 淺水灣泳灘休憩區0 公頃2,316 米
- 香港仔海濱公園1.5 公頃2,350 米
- 灣仔公園1.2 公頃2,741 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃2,941 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
24
1 公里内医院
0
常见问题
曉穎花園位于哪一区？
曉穎花園位于九龍城（九龙）。
曉穎花園属于哪个小学校网？
曉穎花園属第 18 小学校网，中学校网为 南區。
曉穎花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$27,826／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
曉穎花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$41／呎（已剔除放盘）。
曉穎花園附近有港铁站吗？
最近为海洋公園（约 1,468 米）、海怡半島（约 2,915 米）、黃竹坑（约 2,976 米）。
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