九龙深水埗大型屋苑
鴻益大廈
Hung Yick Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 523 呎 | HK$3,800,000 | HK$7,266 | — |
| 2024-07-17 | 437 呎 | HK$3,300,000 | HK$7,551 | — |
| 2024-05-26 | 523 呎 | HK$4,000,000 | HK$7,648 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 437 呎 | HK$15,500 | HK$35 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 深水埗荃灣綫 · 90 米
- 南昌東涌綫 · 286 米
- 太子荃灣綫 · 978 米
周边学校
小学
- 福榮街官立小學353 米
- 聖公會聖多馬小學449 米
- 寶血會嘉靈學校485 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)494 米
- 聖方濟各英文小學554 米
- 嶺南大學香港同學會小學581 米
中学
- 九龍工業學校EMI 1328 米
- 路德會呂祥光夜中學328 米
- 惠僑英文中學EMI 1642 米
- 中聖書院EMI 1645 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15756 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14761 米
公共街市
- 北河街街市202 米
- 保安道街市851 米
- 荔灣街市2,475 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃66 米
- 南昌公園3.2 公頃803 米
- 大坑東遊樂場2 公頃965 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,384 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,403 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,875 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
鴻益大廈位于哪一区？
鴻益大廈位于深水埗（九龙）。
鴻益大廈属于哪个小学校网？
鴻益大廈属第 40 小学校网，中学校网为 深水埗區。
鴻益大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,488／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
鴻益大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$35／呎（已剔除放盘）。
鴻益大廈附近有港铁站吗？
最近为深水埗（约 90 米）、南昌（约 286 米）、太子（约 978 米）。
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