九龙深水埗大型屋苑
康美樓
Hong Mei Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分69/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
79
校网
100
安静环境
28
生活机能
76
性价比
92
保值
94
户外绿化
57
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
64
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 819 呎 | HK$5,350,000 | HK$6,532 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 奧運東涌綫 · 599 米
- 南昌東涌綫 · 601 米
- 太子荃灣綫 · 655 米
周边学校
小学
- 深水埔街坊福利會小學242 米
- 崇真小學暨幼稚園543 米
- 聖方濟各英文小學636 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校852 米
- 啓基學校867 米
- 大坑東宣道小學878 米
中学
- 滙基書院EMI 2807 米
- 聖道百卉書院823 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14844 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15890 米
- 惠僑英文中學EMI 1990 米
- 路德會協同中學EMI 51,002 米
公共街市
- 北河街街市575 米
- 保安道街市1,588 米
- 荔灣街市3,016 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃745 米
- 南昌公園3.2 公頃763 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃876 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,207 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,936 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,138 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
2
1 公里内医院
0
常见问题
康美樓位于哪一区？
康美樓位于深水埗（九龙）。
康美樓属于哪个小学校网？
康美樓属第 32 小学校网，中学校网为 油尖旺區。
康美樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$6,532／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
康美樓附近有港铁站吗？
最近为奧運（约 599 米）、南昌（约 601 米）、太子（约 655 米）。
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