新界大埔大型屋苑
快樂大廈
Happy Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
39
校网
100
安静环境
72
生活机能
92
性价比
93
保值
98
户外绿化
85
治安
33
空气
70
居住空间
58
餐厅娱乐
76
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 1,325 呎 | HK$16,380,000 | HK$12,362 | — |
| 2025-11-13 | 347 呎 | HK$3,380,000 | HK$9,741 | — |
| 2024-06-11 | 493 呎 | HK$4,700,000 | HK$9,533 | — |
| 2024-05-28 | 307 呎 | HK$3,620,000 | HK$11,792 | — |
| 2024-03-14 | 307 呎 | HK$3,550,000 | HK$11,564 | — |
| 2024-02-28 | 493 呎 | HK$2,500,000 | HK$5,071 | — |
| 2023-10-30 | 347 呎 | HK$3,580,000 | HK$10,317 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 1,009 呎 | HK$35,000 | HK$35 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 利東南港島綫 · 230 米
- 黃竹坑南港島綫 · 502 米
- 中環港島綫 · 765 米
周边学校
小学
- 保良局田家炳千禧小學17,747 米
- 仁濟醫院蔡衍濤小學18,522 米
- 保良局田家炳小學18,525 米
- 德萃小學19,021 米
- 香港西班牙學校19,218 米
- 聖公會阮鄭夢芹小學19,221 米
中学
- 港九街坊婦女會孫方中書院EMI 317,771 米
- 靈糧堂劉梅軒中學EMI 118,476 米
- 香港教師會夜中學18,659 米
- 香港教師會李興貴中學EMI 218,659 米
- 羅定邦中學EMI 1518,730 米
- 恩主教書院EMI 1318,980 米
公共街市
- 大埔墟街市19,082 米
- 寶湖道街市19,426 米
附近公园
- 動植物公園5.6 公頃271 米
- 香港公園8 公頃413 米
- 遮打花園1.4 公頃710 米
- 添馬公園5 公頃1,172 米
- 山頂公園1 公頃1,226 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,699 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
27.25
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
快樂大廈位于哪一区？
快樂大廈位于大埔（新界）。
快樂大廈属于哪个小学校网？
快樂大廈属第 11 小学校网，中学校网为 中西區。
快樂大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,054／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
快樂大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$35／呎（已剔除放盘）。
快樂大廈附近有港铁站吗？
最近为利東（约 230 米）、黃竹坑（约 502 米）、中環（约 765 米）。
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