九龙深水埗大型屋苑
昌遠大廈
Cheong Yuen Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分70/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 450 呎 | HK$3,400,000 | HK$7,556 | — |
| 2025-12-04 | 372 呎 | HK$2,700,000 | HK$7,258 | — |
| 2025-11-04 | 316 呎 | HK$2,233,000 | HK$7,066 | — |
| 2025-08-14 | 338 呎 | HK$2,260,000 | HK$6,686 | — |
| 2025-05-13 | 281 呎 | HK$2,150,000 | HK$7,651 | — |
| 2025-03-12 | 281 呎 | HK$2,330,000 | HK$8,292 | — |
| 2024-11-21 | 281 呎 | HK$2,362,800 | HK$8,409 | — |
| 2024-11-04 | 334 呎 | HK$2,300,000 | HK$6,886 | — |
| 2024-09-23 | 450 呎 | HK$3,200,000 | HK$7,111 | — |
| 2024-06-26 | 334 呎 | HK$2,900,000 | HK$8,683 | — |
| 2024-01-18 | 299 呎 | HK$2,600,000 | HK$8,696 | — |
| 2023-11-01 | 456 呎 | HK$2,000,000 | HK$4,386 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 346 呎 | HK$14,000 | HK$40 | — |
| 2026-08-13 | 450 呎 | HK$15,800 | HK$35 | — |
| 2025-06-16 | 346 呎 | HK$13,000 | HK$38 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 南昌東涌綫 · 215 米
- 深水埗荃灣綫 · 492 米
- 長沙灣荃灣綫 · 1,082 米
周边学校
小学
- 寶血會嘉靈學校213 米
- 英華小學585 米
- 福榮街官立小學620 米
- 長沙灣天主教小學629 米
- 聖公會聖多馬小學641 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)662 米
中学
- 英華書院EMI 11554 米
- 九龍工業學校EMI 1556 米
- 路德會呂祥光夜中學556 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24676 米
- 基督教崇真中學EMI 17865 米
- 德貞女子中學EMI 1953 米
公共街市
- 北河街街市329 米
- 保安道街市1,084 米
- 荔灣街市2,266 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃385 米
- 南昌公園3.2 公頃389 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,185 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,400 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,591 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,778 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
昌遠大廈位于哪一区？
昌遠大廈位于深水埗（九龙）。
昌遠大廈属于哪个小学校网？
昌遠大廈属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
昌遠大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,600／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
昌遠大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$38／呎（已剔除放盘）。
昌遠大廈附近有港铁站吗？
最近为南昌（约 215 米）、深水埗（约 492 米）、長沙灣（约 1,082 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配