九龙深水埗大型屋苑
潤發大廈
Yun Fat Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分70/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
8
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 415 呎 | HK$3,750,000 | HK$9,036 | — |
| 2025-04-28 | 415 呎 | HK$4,000,000 | HK$9,639 | — |
| 2025-03-02 | 417 呎 | HK$4,080,000 | HK$9,784 | — |
| 2025-01-19 | 417 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,353 | — |
| 2024-11-27 | 415 呎 | HK$4,100,000 | HK$9,880 | — |
| 2024-03-27 | 376 呎 | HK$3,830,000 | HK$10,186 | — |
| 2024-01-14 | 376 呎 | HK$4,300,000 | HK$11,436 | — |
| 2023-12-20 | 376 呎 | HK$4,300,000 | HK$11,436 | — |
| 2023-12-10 | 376 呎 | HK$4,218,000 | HK$11,218 | — |
| 2023-11-09 | 376 呎 | HK$4,500,000 | HK$11,968 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 376 呎 | HK$11,000 | HK$29 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 長沙灣荃灣綫 · 485 米
- 深水埗荃灣綫 · 596 米
- 南昌東涌綫 · 732 米
周边学校
小学
- 聖公會聖多馬小學131 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)135 米
- 福榮街官立小學171 米
- 李鄭屋官立小學325 米
- 長沙灣天主教小學351 米
- 聖公會基愛小學484 米
中学
- 九龍工業學校EMI 1219 米
- 路德會呂祥光夜中學219 米
- 中聖書院EMI 1250 米
- 佛教大雄中學EMI 3517 米
- 長沙灣天主教英文中學EMI 10613 米
- 惠僑英文中學EMI 1829 米
公共街市
- 保安道街市334 米
- 北河街街市700 米
- 荔灣街市2,151 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃521 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,116 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,116 米
- 南昌公園3.2 公頃1,152 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,870 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
潤發大廈位于哪一区？
潤發大廈位于深水埗（九龙）。
潤發大廈属于哪个小学校网？
潤發大廈属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
潤發大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,394／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
潤發大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$29／呎（已剔除放盘）。
潤發大廈附近有港铁站吗？
最近为長沙灣（约 485 米）、深水埗（约 596 米）、南昌（约 732 米）。
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