九龙深水埗大型屋苑
桃苑深水埗
Top Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分67/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
79
校网
100
安静环境
28
生活机能
76
性价比
92
保值
94
户外绿化
57
治安
61
空气
70
居住空间
8
餐厅娱乐
64
租金回报
85
发展潜力
60
最近买卖成交
暂无公开成交记录
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 457 呎 | HK$25,000 | HK$55 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 九龍塘觀塘綫 · 224 米
- 樂富觀塘綫 · 784 米
- 太子荃灣綫 · 962 米
周边学校
小学
- 德雅小學566 米
- 大坑東宣道小學666 米
- 九龍禮賢學校674 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校694 米
- 聖方濟愛德小學746 米
- 基督教香港信義會深信學校804 米
中学
- 香島中學EMI 836 米
- 瑪利諾神父教會學校EMI 3216 米
- 聖母玫瑰書院EMI 16345 米
- 廠商會中學EMI 1592 米
- 路德會協同中學EMI 5600 米
- 德雅中學EMI 4608 米
公共街市
- 北河街街市1,536 米
- 保安道街市1,707 米
- 荔灣街市3,743 米
附近公园
- 大坑東遊樂場2 公頃488 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,227 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,506 米
- 樂富公園3 公頃1,612 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,711 米
- 摩士公園17 公頃1,837 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
2
1 公里内医院
0
常见问题
桃苑位于哪一区？
桃苑位于深水埗（九龙）。
桃苑属于哪个小学校网？
桃苑属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
桃苑的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$55／呎（已剔除放盘）。
桃苑附近有港铁站吗？
最近为九龍塘（约 224 米）、樂富（约 784 米）、太子（约 962 米）。
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