九龙深水埗大型屋苑
美奇大廈
Mei Kei Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分70/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
8
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 284 呎 | HK$2,890,000 | HK$10,176 | — |
| 2024-12-30 | 316 呎 | HK$3,030,000 | HK$9,589 | — |
| 2023-12-14 | 316 呎 | HK$2,450,000 | HK$7,753 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 316 呎 | HK$16,000 | HK$51 | — |
| 2024-06-30 | 316 呎 | HK$15,000 | HK$47 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 長沙灣荃灣綫 · 276 米
- 荔枝角荃灣綫 · 481 米
- 深水埗荃灣綫 · 1,336 米
周边学校
小学
- 五邑工商總會學校190 米
- 聖公會基福小學388 米
- 聖公會聖紀文小學561 米
- 旅港開平商會學校613 米
- 新會商會港青基信學校629 米
- 天主教善導小學670 米
中学
- 長沙灣天主教英文中學EMI 10160 米
- 天主教南華中學EMI 1222 米
- 佛教大雄中學EMI 3512 米
- 保良局蔡繼有學校721 米
- 中聖書院EMI 1816 米
- 基督教崇真中學EMI 17870 米
公共街市
- 保安道街市524 米
- 北河街街市1,401 米
- 荔灣街市1,584 米
附近公园
- 荔枝角公園17.7 公頃821 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,235 米
- 南昌公園3.2 公頃1,663 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,779 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,626 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
美奇大廈位于哪一区？
美奇大廈位于深水埗（九龙）。
美奇大廈属于哪个小学校网？
美奇大廈属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
美奇大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,173／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
美奇大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$49／呎（已剔除放盘）。
美奇大廈附近有港铁站吗？
最近为長沙灣（约 276 米）、荔枝角（约 481 米）、深水埗（约 1,336 米）。
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