港岛灣仔大型屋苑
怡安大廈
Yee On Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
92
校网
100
安静环境
46
生活机能
100
性价比
83
保值
80
户外绿化
85
治安
81
空气
70
居住空间
58
餐厅娱乐
86
租金回报
65
发展潜力
49
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 555 呎 | HK$6,150,000 | HK$11,081 | — |
| 2025-11-25 | 465 呎 | HK$5,680,000 | HK$12,215 | — |
| 2025-10-08 | 367 呎 | HK$3,865,000 | HK$10,531 | — |
| 2025-08-13 | 465 呎 | HK$5,000,000 | HK$10,753 | — |
| 2025-06-16 | 555 呎 | HK$5,600,000 | HK$10,090 | — |
| 2025-05-29 | 465 呎 | HK$5,100,000 | HK$10,968 | — |
| 2025-04-02 | 367 呎 | HK$3,860,000 | HK$10,518 | — |
| 2025-02-09 | 555 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,811 | — |
| 2024-12-12 | 555 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,811 | — |
| 2024-05-12 | 465 呎 | HK$5,000,000 | HK$10,753 | — |
| 2023-12-19 | 367 呎 | HK$5,000,000 | HK$13,624 | — |
| 2023-12-04 | 465 呎 | HK$6,400,000 | HK$13,763 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 465 呎 | HK$22,500 | HK$48 | — |
| 2025-09-06 | 465 呎 | HK$18,000 | HK$39 | — |
| 2025-08-05 | 465 呎 | HK$23,000 | HK$49 | — |
| 2025-07-31 | 465 呎 | HK$17,800 | HK$38 | — |
| 2025-03-31 | 555 呎 | HK$25,000 | HK$45 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海怡半島南港島綫 · 2,773 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,842 米
- 利東南港島綫 · 3,322 米
周边学校
小学
- 香港道爾頓學校3,770 米
- 聖公會聖雅各小學3,830 米
- 嘉諾撒聖方濟各學校3,898 米
- 高主教書院小學部4,065 米
- 寶覺小學4,210 米
- 聖若瑟小學4,278 米
中学
- 香港道爾頓學校3,766 米
- 嘉諾撒聖方濟各書院EMI 153,837 米
- 香港鄧鏡波書院EMI 53,861 米
- 香港華仁書院EMI 174,165 米
- 瑪利曼中學EMI 174,405 米
- 瑪利曼中學EMI 174,405 米
公共街市
- 灣仔街市4,084 米
- 黃泥涌街市4,363 米
- 駱克道街市4,475 米
- 鵝頸街市4,753 米
- 燈籠洲街市5,156 米
- 銅鑼灣街市6,165 米
附近公园
- 香港仔海濱公園1.5 公頃681 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,563 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
30
1 公里内医院
0
常见问题
怡安大廈位于哪一区？
怡安大廈位于灣仔（港岛）。
怡安大廈属于哪个小学校网？
怡安大廈属第 12 小学校网，中学校网为 HK2。
怡安大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$11,326／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
怡安大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$44／呎（已剔除放盘）。
怡安大廈附近有港铁站吗？
最近为海怡半島（约 2,773 米）、海洋公園（约 2,842 米）、利東（约 3,322 米）。
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