港岛灣仔大型屋苑
華發大廈
Wah Fat Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
95
校网
100
安静环境
46
生活机能
100
性价比
83
保值
80
户外绿化
88
治安
81
空气
70
居住空间
62
餐厅娱乐
90
租金回报
65
发展潜力
47
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 321 呎 | HK$2,400,000 | HK$7,477 | — |
| 2026-08-10 | 382 呎 | HK$3,800,000 | HK$9,948 | — |
| 2026-07-14 | 349 呎 | HK$3,700,000 | HK$10,602 | — |
| 2026-06-03 | 315 呎 | HK$3,000,000 | HK$9,524 | — |
| 2026-05-17 | 326 呎 | HK$4,950,000 | HK$15,184 | — |
| 2026-05-04 | 349 呎 | HK$3,200,000 | HK$9,169 | — |
| 2026-04-21 | 362 呎 | HK$4,500,000 | HK$12,431 | — |
| 2026-04-21 | 326 呎 | HK$4,500,000 | HK$13,804 | — |
| 2026-04-19 | 349 呎 | HK$3,530,000 | HK$10,115 | — |
| 2026-04-07 | 297 呎 | HK$4,300,000 | HK$14,478 | — |
| 2026-03-17 | 326 呎 | HK$4,550,000 | HK$13,957 | — |
| 2025-12-18 | 313 呎 | HK$2,900,000 | HK$9,265 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 326 呎 | HK$17,000 | HK$52 | — |
| 2026-05-31 | 326 呎 | HK$17,800 | HK$55 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 銅鑼灣港島綫 · 473 米
- 灣仔港島綫 · 847 米
- 天后港島綫 · 1,302 米
周边学校
小学
- 軒尼詩道官立小學567 米
- 東華三院李賜豪小學594 米
- 聖若瑟小學629 米
- 聖保祿學校（小學部）702 米
- 保良局金銀業貿易場張凝文學校705 米
- 高主教書院小學部842 米
中学
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 1358 米
- 聖公會鄧肇堅中學EMI 17485 米
- 聖保祿學校EMI 27702 米
- 香港華仁書院EMI 17739 米
- 何東中學EMI 1911 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院926 米
公共街市
- 鵝頸街市194 米
- 駱克道街市542 米
- 燈籠洲街市546 米
- 灣仔街市868 米
- 黃泥涌街市1,341 米
- 銅鑼灣街市1,362 米
附近公园
- 灣仔公園1.2 公頃513 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃662 米
- 維多利亞公園19 公頃1,073 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,205 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,249 米
- 添馬公園5 公頃1,406 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
35
1 公里内医院
0
常见问题
華發大廈位于哪一区？
華發大廈位于灣仔（港岛）。
華發大廈属于哪个小学校网？
華發大廈属第 12 小学校网，中学校网为 HK2。
華發大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,836／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
華發大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$53／呎（已剔除放盘）。
華發大廈附近有港铁站吗？
最近为銅鑼灣（约 473 米）、灣仔（约 847 米）、天后（约 1,302 米）。
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