港岛灣仔大型屋苑
永德大廈
Wing Tak Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
95
校网
100
安静环境
46
生活机能
100
性价比
83
保值
80
户外绿化
88
治安
81
空气
70
居住空间
58
餐厅娱乐
90
租金回报
65
发展潜力
47
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 404 呎 | HK$3,500,000 | HK$8,663 | — |
| 2026-05-13 | 328 呎 | HK$4,000,000 | HK$12,195 | — |
| 2026-05-10 | 374 呎 | HK$3,820,000 | HK$10,214 | — |
| 2026-04-13 | 374 呎 | HK$3,850,000 | HK$10,294 | — |
| 2026-04-09 | 276 呎 | HK$3,130,000 | HK$11,341 | — |
| 2026-03-31 | 374 呎 | HK$3,450,000 | HK$9,225 | — |
| 2026-03-30 | 357 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,804 | — |
| 2026-02-08 | 328 呎 | HK$3,720,000 | HK$11,341 | — |
| 2026-01-15 | 374 呎 | HK$3,300,000 | HK$8,824 | — |
| 2026-01-12 | 392 呎 | HK$3,200,000 | HK$8,163 | — |
| 2025-12-29 | 357 呎 | HK$3,600,000 | HK$10,084 | — |
| 2025-11-03 | — | HK$3,750,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 374 呎 | HK$14,800 | HK$40 | — |
| 2024-09-19 | 384 呎 | HK$16,000 | HK$42 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 西灣河港島綫 · 346 米
- 太古港島綫 · 598 米
- 筲箕灣港島綫 · 1,372 米
周边学校
小学
- 北角官立小學(雲景道)3,183 米
- 香港真光中學附屬小學暨幼稚園3,244 米
- 李陞大坑學校3,247 米
- 保良局建造商會學校3,309 米
- 佛教黃焯菴小學3,651 米
- 官立嘉道理爵士小學3,687 米
中学
- 北角協同中學EMI 13,233 米
- 香港真光中學EMI 173,244 米
- 東華三院李潤田紀念中學EMI 13,270 米
- 中華基督教會公理書院EMI 63,308 米
- 皇仁書院EMI 113,505 米
- 佛教黃鳳翎中學EMI 13,623 米
公共街市
- 銅鑼灣街市3,521 米
- 燈籠洲街市4,087 米
- 黃泥涌街市4,251 米
- 鵝頸街市4,616 米
- 駱克道街市5,137 米
- 灣仔街市5,334 米
附近公园
- 愛秩序灣公園4.4 公頃392 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,740 米
- 北角海濱花園1 公頃2,879 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
35
1 公里内医院
0
常见问题
永德大廈位于哪一区？
永德大廈位于灣仔（港岛）。
永德大廈属于哪个小学校网？
永德大廈属第 12 小学校网，中学校网为 HK2。
永德大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,437／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
永德大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$41／呎（已剔除放盘）。
永德大廈附近有港铁站吗？
最近为西灣河（约 346 米）、太古（约 598 米）、筲箕灣（约 1,372 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配