港岛南區大型屋苑
鴻福苑
Hung Fuk Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
—
校网
—
安静环境
—
生活机能
—
性价比
—
保值
—
户外绿化
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治安
—
空气
—
居住空间
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餐厅娱乐
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租金回报
—
发展潜力
—
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 645 呎 | HK$4,800,000 | HK$7,442 | — |
| 2026-05-21 | 407 呎 | HK$2,820,000 | HK$6,929 | — |
| 2026-04-09 | 407 呎 | HK$2,950,000 | HK$7,248 | — |
| 2026-04-07 | 559 呎 | HK$4,180,000 | HK$7,478 | — |
| 2026-03-08 | 407 呎 | HK$2,980,000 | HK$7,322 | — |
| 2026-03-01 | 407 呎 | HK$3,980,000 | HK$9,779 | — |
| 2026-03-01 | 559 呎 | HK$3,550,000 | HK$6,351 | — |
| 2026-02-22 | 407 呎 | HK$3,150,000 | HK$7,740 | — |
| 2026-01-26 | 559 呎 | HK$2,880,000 | HK$5,152 | — |
| 2025-03-02 | 407 呎 | HK$3,400,000 | HK$8,354 | — |
| 2024-09-08 | 559 呎 | HK$3,380,000 | HK$6,047 | — |
| 2024-07-11 | 559 呎 | HK$3,460,000 | HK$6,190 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周边学校
小学
- 弘立書院12,479,451 米
- 華富邨寶血小學12,480,107 米
- 聖公會置富始南小學12,480,465 米
- 聖保羅書院小學12,480,471 米
- 東華三院鶴山學校12,480,472 米
- 香港威雅學校12,481,674 米
中学
- 弘立書院12,479,410 米
- 聖公會呂明才中學EMI 1112,480,092 米
- 培英中學EMI 112,480,180 米
- 明愛莊月明中學EMI 112,480,189 米
- 余振強紀念第二中學12,480,373 米
- 嘉諾撒聖心書院EMI 1912,480,420 米
公共街市
- 田灣街市12,481,541 米
- 香港仔街市12,482,199 米
- 鴨脷洲街市12,482,387 米
- 漁光道街市12,482,406 米
- 南朗山道熟食市場12,483,451 米
- 赤柱海濱小賣亭12,488,639 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
鴻福苑位于哪一区？
鴻福苑位于南區（港岛）。
鴻福苑属于哪个小学校网？
鴻福苑属第 18 小学校网，中学校网为 HK4。
鴻福苑的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$6,722／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
鴻福苑附近有港铁站吗？
最近为機場（约 12,458,614 米）、博覽館（约 12,459,527 米）、東涌（约 12,459,602 米）。
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