九龙深水埗大型屋苑
明華大廈
Ming Wah Dai Ha
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分70/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-09-17 | 340 呎 | HK$4,100,000 | HK$12,059 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 371 呎 | HK$14,500 | HK$39 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 西灣河港島綫 · 325 米
- 筲箕灣港島綫 · 830 米
- 太古港島綫 · 1,149 米
周边学校
小学
- 九龍禮賢學校7,976 米
- 啓基學校8,013 米
- 德雅小學8,067 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校8,464 米
- 大坑東宣道小學8,489 米
- 崇真小學暨幼稚園8,524 米
中学
- 德雅中學EMI 48,045 米
- 路德會協同中學EMI 58,297 米
- 滙基書院EMI 28,332 米
- 聖道百卉書院8,384 米
- 聖母玫瑰書院EMI 168,440 米
- 瑪利諾神父教會學校EMI 38,468 米
公共街市
- 北河街街市9,092 米
- 保安道街市9,954 米
- 荔灣街市11,520 米
附近公园
- 愛秩序灣公園4.4 公頃929 米
- 鰂魚涌公園10 公頃2,242 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
明華大廈位于哪一区？
明華大廈位于深水埗（九龙）。
明華大廈属于哪个小学校网？
明華大廈属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
明華大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,059／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
明華大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$39／呎（已剔除放盘）。
明華大廈附近有港铁站吗？
最近为西灣河（约 325 米）、筲箕灣（约 830 米）、太古（约 1,149 米）。
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