九龙深水埗大型屋苑
昌暉大廈
Cheung Fai Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分70/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
8
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 243 呎 | HK$2,880,000 | HK$11,852 | — |
| 2026-06-14 | 236 呎 | HK$2,550,000 | HK$10,805 | — |
| 2026-06-09 | 236 呎 | HK$2,900,000 | HK$12,288 | — |
| 2026-04-29 | 243 呎 | HK$2,800,000 | HK$11,523 | — |
| 2026-03-15 | 243 呎 | HK$2,680,000 | HK$11,029 | — |
| 2026-03-01 | 254 呎 | HK$2,680,000 | HK$10,551 | — |
| 2025-12-17 | 243 呎 | HK$2,850,000 | HK$11,728 | — |
| 2025-11-02 | 236 呎 | HK$2,700,000 | HK$11,441 | — |
| 2025-10-20 | 243 呎 | HK$2,850,000 | HK$11,728 | — |
| 2025-10-08 | 243 呎 | HK$2,600,000 | HK$10,700 | — |
| 2025-09-25 | 236 呎 | HK$2,650,000 | HK$11,229 | — |
| 2025-06-26 | 236 呎 | HK$2,700,000 | HK$11,441 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 254 呎 | HK$9,500 | HK$37 | — |
| 2026-01-31 | 236 呎 | HK$12,000 | HK$51 | — |
| 2024-07-31 | 254 呎 | HK$10,000 | HK$39 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 長沙灣荃灣綫 · 297 米
- 荔枝角荃灣綫 · 555 米
- 深水埗荃灣綫 · 1,306 米
周边学校
小学
- 五邑工商總會學校44 米
- 新會商會港青基信學校464 米
- 聖公會基福小學467 米
- 天主教善導小學509 米
- 李鄭屋官立小學605 米
- 聖公會基愛小學631 米
中学
- 長沙灣天主教英文中學EMI 10249 米
- 佛教大雄中學EMI 3357 米
- 天主教南華中學EMI 1363 米
- 中聖書院EMI 1716 米
- 保良局蔡繼有學校786 米
- 九龍工業學校EMI 1908 米
公共街市
- 保安道街市422 米
- 北河街街市1,395 米
- 荔灣街市1,758 米
附近公园
- 荔枝角公園17.7 公頃993 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,220 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,660 米
- 南昌公園3.2 公頃1,722 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,567 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
昌暉大廈位于哪一区？
昌暉大廈位于深水埗（九龙）。
昌暉大廈属于哪个小学校网？
昌暉大廈属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
昌暉大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$11,771／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
昌暉大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$43／呎（已剔除放盘）。
昌暉大廈附近有港铁站吗？
最近为長沙灣（约 297 米）、荔枝角（约 555 米）、深水埗（约 1,306 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配