九龙九龍城大型屋苑
雅麗園 (A-B座)
雅麗園 (A-B座)
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
29
生活机能
90
性价比
86
保值
89
户外绿化
80
治安
61
空气
70
居住空间
36
餐厅娱乐
67
租金回报
85
发展潜力
63
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 753 呎 | HK$9,000,000 | HK$11,952 | — |
| 2025-07-27 | 611 呎 | HK$6,600,000 | HK$10,802 | — |
| 2025-06-29 | 654 呎 | HK$6,150,000 | HK$9,404 | — |
| 2025-06-16 | 611 呎 | HK$6,038,000 | HK$9,882 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | 534 呎 | HK$23,500 | HK$44 | — |
| 2024-08-16 | 442 呎 | HK$19,000 | HK$43 | — |
| 2024-02-14 | 777 呎 | HK$27,000 | HK$35 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 元朗屯馬綫 · 2,017 米
- 天水圍屯馬綫 · 5,313 米
- 屯門屯馬綫 · 7,270 米
周边学校
小学
- 嘉諾撒聖家學校(九龍塘)17,819 米
- 九龍塘官立小學17,846 米
- 聖若望英文書院17,978 米
- 九龍塘學校18,126 米
- 聖羅撒學校18,200 米
- 九龍真光中學（小學部）18,201 米
中学
- 九龍真光中學EMI 1117,442 米
- 耀中國際學校（中學）17,747 米
- 九龍塘學校(中學部)18,098 米
- 拔萃男書院EMI 1518,331 米
- 禮賢會彭學高紀念中學EMI 618,333 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院18,405 米
公共街市
- 九龍城街市19,138 米
- 土瓜灣街市19,855 米
- 安靜道生花市場20,266 米
- 紅磡街市20,523 米
附近公园
- 元朗公園6 公頃1,695 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
24
1 公里内医院
0
常见问题
雅麗園 (A-B座)位于哪一区？
雅麗園 (A-B座)位于九龍城（九龙）。
雅麗園 (A-B座)属于哪个小学校网？
雅麗園 (A-B座)属第 41 小学校网，中学校网为 KL3。
雅麗園 (A-B座)的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,510／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
雅麗園 (A-B座)的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$41／呎（已剔除放盘）。
雅麗園 (A-B座)附近有港铁站吗？
最近为元朗（约 2,017 米）、天水圍（约 5,313 米）、屯門（约 7,270 米）。
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