九龙九龍城大型屋苑
南首
Eight Southpark
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
87
校网
100
安静环境
29
生活机能
87
性价比
86
保值
89
户外绿化
84
治安
61
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
80
租金回报
85
发展潜力
66
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 262 呎 | HK$6,174,000 | HK$23,565 | — |
| 2026-07-23 | 351 呎 | HK$9,054,200 | HK$25,795 | — |
| 2026-07-23 | 262 呎 | HK$6,107,300 | HK$23,310 | — |
| 2026-07-20 | 262 呎 | HK$6,499,300 | HK$24,806 | — |
| 2026-07-12 | — | HK$4,830,000 | — | — |
| 2026-07-12 | 262 呎 | HK$6,033,800 | HK$23,030 | — |
| 2026-07-07 | 262 呎 | HK$6,399,400 | HK$24,425 | — |
| 2026-07-05 | 200 呎 | HK$4,567,700 | HK$22,839 | — |
| 2026-07-05 | 200 呎 | HK$4,636,300 | HK$23,182 | — |
| 2026-06-25 | 263 呎 | HK$6,675,700 | HK$25,383 | — |
| 2026-06-25 | 258 呎 | HK$6,554,200 | HK$25,404 | — |
| 2026-06-21 | — | HK$5,280,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 258 呎 | HK$18,500 | HK$72 | — |
| 2026-08-14 | 263 呎 | HK$16,500 | HK$63 | — |
| 2026-08-14 | 263 呎 | HK$16,000 | HK$61 | — |
| 2026-08-12 | 263 呎 | HK$15,500 | HK$59 | — |
| 2026-08-09 | 261 呎 | HK$17,000 | HK$65 | — |
| 2026-08-06 | 263 呎 | HK$17,000 | HK$65 | — |
| 2026-08-02 | 262 呎 | HK$17,500 | HK$67 | — |
| 2026-07-31 | 200 呎 | HK$12,600 | HK$63 | — |
| 2026-07-31 | 263 呎 | HK$17,000 | HK$65 | — |
| 2026-07-31 | 200 呎 | HK$14,000 | HK$70 | — |
| 2026-07-27 | 262 呎 | HK$16,800 | HK$64 | — |
| 2026-07-24 | 342 呎 | HK$21,800 | HK$64 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 尖沙咀荃灣綫 · 464 米
- 尖東屯馬綫 · 647 米
- 柯士甸屯馬綫 · 749 米
周边学校
小学
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)1,313 米
- 愛培學校1,418 米
- 黃埔宣道小學1,639 米
- 天神嘉諾撒學校1,649 米
- 葛量洪校友會黃埔學校1,697 米
- 聖公會聖提摩太小學1,702 米
中学
- 迦密中學EMI 171,245 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 11,302 米
- 泰來書院1,394 米
- 聖公會聖匠中學EMI 31,575 米
- 劍津英國學校1,742 米
- 劍津英國學校1,766 米
公共街市
- 安靜道生花市場995 米
- 紅磡街市1,495 米
- 土瓜灣街市2,366 米
- 九龍城街市3,607 米
附近公园
- 尖沙咀海濱花園3 公頃590 米
- 九龍公園13.3 公頃688 米
- 京士柏公園1.5 公頃946 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,425 米
- 何文田公園4 公頃1,470 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,662 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
29
1 公里内医院
0
常见问题
南首位于哪一区？
南首位于九龍城（九龙）。
南首属于哪个小学校网？
南首属第 41 小学校网，中学校网为 KL3。
南首的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$19,706／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
南首的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$62／呎（已剔除放盘）。
南首附近有港铁站吗？
最近为尖沙咀（约 464 米）、尖東（约 647 米）、柯士甸（约 749 米）。
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