九龙深水埗大型屋苑
昌華新樓
Cheong Wah Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分70/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 445 呎 | HK$2,750,000 | HK$6,180 | — |
| 2026-02-26 | 417 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,353 | — |
| 2025-11-12 | 445 呎 | HK$2,170,000 | HK$4,876 | — |
| 2025-04-10 | 471 呎 | HK$3,880,000 | HK$8,238 | — |
| 2024-11-24 | 446 呎 | HK$2,900,000 | HK$6,502 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 470 呎 | HK$13,000 | HK$28 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 大埔墟屯馬綫 · 497 米
- 粉嶺屯馬綫 · 5,847 米
- 上水屯馬綫 · 7,400 米
周边学校
小学
- 保良局蔡繼有學校11,644 米
- 五邑工商總會學校11,957 米
- 新會商會港青基信學校11,971 米
- 天主教善導小學11,988 米
- 聖公會基愛小學12,085 米
- 李鄭屋官立小學12,227 米
中学
- 保良局蔡繼有學校11,644 米
- 佛教大雄中學EMI 312,028 米
- 天主教南華中學EMI 112,036 米
- 東華三院張明添中學EMI 412,170 米
- 廠商會中學EMI 112,193 米
- 長沙灣天主教英文中學EMI 1012,234 米
公共街市
- 保安道街市12,217 米
- 荔灣街市12,626 米
- 北河街街市13,190 米
附近公园
- 大埔海濱公園22 公頃586 米
- 大埔公園2 公頃712 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
昌華新樓位于哪一区？
昌華新樓位于深水埗（九龙）。
昌華新樓属于哪个小学校网？
昌華新樓属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
昌華新樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,030／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
昌華新樓的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$28／呎（已剔除放盘）。
昌華新樓附近有港铁站吗？
最近为大埔墟（约 497 米）、粉嶺（约 5,847 米）、上水（约 7,400 米）。
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