九龙深水埗大型屋苑
Ava 61
Ava 61
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分71/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
18
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 233 呎 | HK$4,200,000 | HK$18,026 | — |
| 2026-05-31 | 161 呎 | HK$2,800,000 | HK$17,391 | — |
| 2026-05-14 | 164 呎 | HK$2,760,000 | HK$16,829 | — |
| 2026-04-16 | 150 呎 | HK$2,550,000 | HK$17,000 | — |
| 2026-03-29 | 233 呎 | HK$4,000,000 | HK$17,167 | — |
| 2026-02-26 | 161 呎 | HK$2,400,000 | HK$14,907 | — |
| 2026-02-25 | 233 呎 | HK$3,750,000 | HK$16,094 | — |
| 2026-02-11 | 150 呎 | HK$2,410,000 | HK$16,067 | — |
| 2025-12-11 | 150 呎 | HK$2,380,000 | HK$15,867 | — |
| 2025-11-24 | 161 呎 | HK$2,550,000 | HK$15,839 | — |
| 2025-10-19 | 150 呎 | HK$2,538,000 | HK$16,920 | — |
| 2025-10-05 | 164 呎 | HK$3,800,000 | HK$23,171 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 161 呎 | HK$11,500 | HK$71 | — |
| 2026-08-31 | 164 呎 | HK$12,000 | HK$73 | — |
| 2026-08-22 | 150 呎 | HK$11,500 | HK$77 | — |
| 2026-08-17 | 150 呎 | HK$12,800 | HK$85 | — |
| 2026-08-14 | 233 呎 | HK$15,700 | HK$67 | — |
| 2026-08-07 | 150 呎 | HK$10,800 | HK$72 | — |
| 2026-07-31 | 164 呎 | HK$12,500 | HK$76 | — |
| 2026-07-17 | 150 呎 | HK$11,200 | HK$75 | — |
| 2026-07-06 | 150 呎 | HK$11,000 | HK$73 | — |
| 2026-06-07 | 161 呎 | HK$10,800 | HK$67 | — |
| 2026-06-07 | 161 呎 | HK$10,500 | HK$65 | — |
| 2026-05-14 | 150 呎 | HK$12,000 | HK$80 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 深水埗荃灣綫 · 282 米
- 南昌東涌綫 · 559 米
- 太子荃灣綫 · 678 米
周边学校
小学
- 聖方濟各英文小學216 米
- 基督教香港信義會深信學校321 米
- 聖方濟愛德小學351 米
- 嶺南大學香港同學會小學384 米
- 崇真小學暨幼稚園420 米
- 基督教香港信義會深信學校430 米
中学
- 惠僑英文中學EMI 1341 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15400 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14403 米
- 香港四邑商工總會黃棣珊紀念中學EMI 15526 米
- 九龍工業學校EMI 1614 米
- 路德會呂祥光夜中學614 米
公共街市
- 北河街街市442 米
- 保安道街市1,019 米
- 荔灣街市2,814 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃422 米
- 大坑東遊樂場2 公頃642 米
- 南昌公園3.2 公頃1,061 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,133 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,729 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃2,668 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
Ava 61位于哪一区？
Ava 61位于深水埗（九龙）。
Ava 61属于哪个小学校网？
Ava 61属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
Ava 61的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$17,421／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
Ava 61的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$69／呎（已剔除放盘）。
Ava 61附近有港铁站吗？
最近为深水埗（约 282 米）、南昌（约 559 米）、太子（约 678 米）。
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