九龙深水埗大型屋苑
佳悅
The Vim
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分71/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
18
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 199 呎 | HK$3,360,000 | HK$16,884 | — |
| 2026-08-13 | 199 呎 | HK$3,360,000 | HK$16,884 | — |
| 2026-07-23 | 199 呎 | HK$3,870,000 | HK$19,447 | — |
| 2026-02-19 | 199 呎 | HK$3,430,000 | HK$17,236 | — |
| 2026-02-12 | — | HK$4,360,000 | — | — |
| 2025-11-19 | 283 呎 | HK$4,600,000 | HK$16,254 | — |
| 2025-11-19 | 290 呎 | HK$4,600,000 | HK$15,862 | — |
| 2025-09-18 | 212 呎 | HK$3,800,000 | HK$17,925 | — |
| 2025-06-11 | 199 呎 | HK$3,700,000 | HK$18,593 | — |
| 2025-06-05 | 290 呎 | HK$4,600,000 | HK$15,862 | — |
| 2025-05-20 | 283 呎 | HK$4,627,200 | HK$16,351 | — |
| 2025-04-24 | 212 呎 | HK$3,350,000 | HK$15,802 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 201 呎 | HK$13,500 | HK$67 | — |
| 2026-08-27 | 283 呎 | HK$17,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-19 | 212 呎 | HK$13,800 | HK$65 | — |
| 2026-08-14 | 178 呎 | HK$13,300 | HK$75 | — |
| 2026-08-07 | 199 呎 | HK$11,000 | HK$55 | — |
| 2026-07-31 | 212 呎 | HK$13,800 | HK$65 | — |
| 2026-07-24 | 212 呎 | HK$12,700 | HK$60 | — |
| 2026-07-19 | 201 呎 | HK$13,800 | HK$69 | — |
| 2026-06-13 | 212 呎 | HK$14,000 | HK$66 | — |
| 2026-04-19 | 283 呎 | HK$16,000 | HK$57 | — |
| 2026-04-14 | 290 呎 | HK$16,000 | HK$55 | — |
| 2026-03-31 | 283 呎 | HK$15,500 | HK$55 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海怡半島南港島綫 · 2,680 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,730 米
- 利東南港島綫 · 3,231 米
周边学校
小学
- 郭怡雅神父紀念學校9,263 米
- 深水埔街坊福利會小學9,327 米
- 啓基學校9,420 米
- 崇真小學暨幼稚園9,545 米
- 寶血會嘉靈學校9,567 米
- 英華小學9,594 米
中学
- 英華書院EMI 119,500 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 249,634 米
- 滙基書院EMI 29,648 米
- 聖道百卉書院9,698 米
- 聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學EMI 19,718 米
- 德貞女子中學EMI 19,787 米
公共街市
- 北河街街市9,518 米
- 保安道街市10,489 米
- 荔灣街市10,504 米
附近公园
- 香港仔海濱公園1.5 公頃570 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,454 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
佳悅位于哪一区？
佳悅位于深水埗（九龙）。
佳悅属于哪个小学校网？
佳悅属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
佳悅的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$16,103／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
佳悅的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$60／呎（已剔除放盘）。
佳悅附近有港铁站吗？
最近为海怡半島（约 2,680 米）、海洋公園（约 2,730 米）、利東（约 3,231 米）。
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