九龙深水埗大型屋苑
永發大廈深水埗
Wing Fat Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分70/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
70
居住空间
8
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
64
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 313 呎 | HK$2,850,000 | HK$9,105 | — |
| 2026-03-19 | 313 呎 | HK$3,038,000 | HK$9,706 | — |
| 2025-12-03 | 414 呎 | HK$3,880,000 | HK$9,372 | — |
| 2025-11-23 | 279 呎 | HK$3,050,000 | HK$10,932 | — |
| 2025-11-19 | 265 呎 | HK$3,000,000 | HK$11,321 | — |
| 2025-08-01 | 313 呎 | HK$2,800,000 | HK$8,946 | — |
| 2024-02-29 | 265 呎 | HK$3,000,000 | HK$11,321 | — |
| 2023-10-23 | 265 呎 | HK$3,800,000 | HK$14,340 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-02-14 | 279 呎 | HK$12,600 | HK$45 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 太子荃灣綫 · 421 米
- 深水埗荃灣綫 · 630 米
- 南昌東涌綫 · 675 米
周边学校
小学
- 深水埔街坊福利會小學135 米
- 崇真小學暨幼稚園303 米
- 聖方濟各英文小學434 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校606 米
- 大坑東宣道小學633 米
- 啓基學校660 米
中学
- 滙基書院EMI 2562 米
- 聖道百卉書院577 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14614 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15665 米
- 路德會協同中學EMI 5757 米
- 惠僑英文中學EMI 1799 米
公共街市
- 北河街街市606 米
- 保安道街市1,533 米
- 荔灣街市3,118 米
附近公园
- 旺角大球場旁休憩0 公頃726 米
- 深水埗公園3.5 公頃741 米
- 南昌公園3.2 公頃963 米
- 大坑東遊樂場2 公頃983 米
- 荔枝角公園17.7 公頃2,027 米
- 何文田公園4 公頃2,163 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
永發大廈位于哪一区？
永發大廈位于深水埗（九龙）。
永發大廈属于哪个小学校网？
永發大廈属第 40 小学校网，中学校网为 KL2。
永發大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,630／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
永發大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$45／呎（已剔除放盘）。
永發大廈附近有港铁站吗？
最近为太子（约 421 米）、深水埗（约 630 米）、南昌（约 675 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配