九龙九龍城大型屋苑
濤苑
Casa Bella
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分73/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
29
生活机能
90
性价比
83
保值
89
户外绿化
80
治安
61
空气
70
居住空间
47
餐厅娱乐
67
租金回报
85
发展潜力
63
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 5,869 呎 | HK$108,000,000 | HK$18,402 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 5,869 呎 | HK$200,000 | HK$34 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 東涌東涌綫 · 13,348 米
- 堅尼地城港島綫 · 13,518 米
- 香港大學港島綫 · 14,625 米
周边学校
小学
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)19,872 米
- 香港培正小學19,946 米
- 拔萃男書院19,972 米
- 天主教領島學校19,981 米
- 愛培學校20,064 米
- 黃埔宣道小學20,183 米
中学
- 迦密中學EMI 1719,695 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 119,744 米
- 香港培正中學EMI 220,016 米
- 泰來書院20,043 米
- 聖公會蔡功譜中學EMI 120,084 米
- 余振強紀念中學20,201 米
公共街市
- 安靜道生花市場19,638 米
- 紅磡街市20,146 米
- 土瓜灣街市20,873 米
- 九龍城街市21,805 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
24
1 公里内医院
0
常见问题
濤苑位于哪一区？
濤苑位于九龍城（九龙）。
濤苑属于哪个小学校网？
濤苑属第 41 小学校网，中学校网为 KL3。
濤苑的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$18,402／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
濤苑的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$34／呎（已剔除放盘）。
濤苑附近有港铁站吗？
最近为東涌（约 13,348 米）、堅尼地城（约 13,518 米）、香港大學（约 14,625 米）。
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