九龙九龍城大型屋苑
Vau Residence
Vau Residence
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
87
校网
100
安静环境
29
生活机能
87
性价比
86
保值
89
户外绿化
84
治安
61
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
80
租金回报
85
发展潜力
66
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 211 呎 | HK$6,095,000 | HK$28,886 | — |
| 2026-06-04 | 210 呎 | HK$5,020,000 | HK$23,905 | — |
| 2026-05-26 | 278 呎 | HK$7,853,000 | HK$28,248 | — |
| 2026-05-11 | 264 呎 | HK$6,000,000 | HK$22,727 | — |
| 2026-05-07 | 209 呎 | HK$6,184,000 | HK$29,589 | — |
| 2026-05-07 | 211 呎 | HK$6,408,000 | HK$30,370 | — |
| 2026-05-03 | 264 呎 | HK$7,789,000 | HK$29,504 | — |
| 2026-04-13 | 278 呎 | HK$7,657,000 | HK$27,543 | — |
| 2026-04-13 | 282 呎 | HK$7,784,000 | HK$27,603 | — |
| 2026-04-13 | 384 呎 | HK$11,643,000 | HK$30,320 | — |
| 2026-04-09 | 264 呎 | HK$7,144,000 | HK$27,061 | — |
| 2026-03-19 | 210 呎 | HK$5,810,000 | HK$27,667 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 278 呎 | HK$19,000 | HK$68 | — |
| 2026-08-31 | 282 呎 | HK$20,000 | HK$71 | — |
| 2026-08-19 | 211 呎 | HK$16,000 | HK$76 | — |
| 2026-08-17 | 264 呎 | HK$19,600 | HK$74 | — |
| 2026-08-16 | 209 呎 | HK$14,800 | HK$71 | — |
| 2026-08-15 | 209 呎 | HK$15,500 | HK$74 | — |
| 2026-08-14 | 211 呎 | HK$16,000 | HK$76 | — |
| 2026-08-14 | 209 呎 | HK$14,300 | HK$68 | — |
| 2026-08-14 | 278 呎 | HK$18,800 | HK$68 | — |
| 2026-08-14 | 211 呎 | HK$17,000 | HK$81 | — |
| 2026-07-31 | 285 呎 | HK$18,800 | HK$66 | — |
| 2026-07-31 | 210 呎 | HK$15,000 | HK$71 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 油塘觀塘綫 · 212 米
- 藍田觀塘綫 · 1,253 米
- 調景嶺將軍澳綫 · 2,127 米
周边学校
小学
- 葛量洪校友會黃埔學校5,239 米
- 聖公會奉基小學5,276 米
- 聖公會奉基千禧小學5,283 米
- 黃埔宣道小學5,293 米
- 浸信會孔憲紹天虹小學5,315 米
- 保良局何壽南小學5,492 米
中学
- 中華基督教會基道中學EMI 15,636 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 185,658 米
- 聖公會聖匠中學EMI 35,682 米
- 文理書院(九龍)5,695 米
- 泰來書院5,889 米
- 劍津英國學校5,915 米
公共街市
- 紅磡街市5,734 米
- 土瓜灣街市6,022 米
- 安靜道生花市場6,189 米
- 九龍城街市6,582 米
附近公园
- 藍田公園1 公頃1,667 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃2,447 米
- 愛秩序灣公園4.4 公頃2,562 米
- 將軍澳海濱公園2 公頃2,661 米
- 啟德空中花園8 公頃2,999 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
29
1 公里内医院
0
常见问题
Vau Residence位于哪一区？
Vau Residence位于九龍城（九龙）。
Vau Residence属于哪个小学校网？
Vau Residence属第 34 小学校网，中学校网为 KL3。
Vau Residence的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$24,115／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
Vau Residence的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$70／呎（已剔除放盘）。
Vau Residence附近有港铁站吗？
最近为油塘（约 212 米）、藍田（约 1,253 米）、調景嶺（约 2,127 米）。
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