新界屯門大型屋苑
弦海
The Esplanade
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
78
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 330 呎 | HK$4,000,000 | HK$12,121 | — |
| 2026-08-09 | 216 呎 | HK$2,850,000 | HK$13,194 | — |
| 2026-07-12 | 448 呎 | HK$5,280,000 | HK$11,786 | — |
| 2026-06-29 | 161 呎 | HK$2,600,000 | HK$16,149 | — |
| 2026-06-25 | 342 呎 | HK$4,600,000 | HK$13,450 | — |
| 2026-06-17 | 448 呎 | HK$5,620,000 | HK$12,545 | — |
| 2026-06-17 | 181 呎 | HK$2,670,000 | HK$14,751 | — |
| 2026-06-15 | 231 呎 | HK$2,850,000 | HK$12,338 | — |
| 2026-05-26 | 200 呎 | HK$2,660,000 | HK$13,300 | — |
| 2026-04-22 | 196 呎 | HK$3,100,000 | HK$15,816 | — |
| 2026-04-20 | 224 呎 | HK$2,950,000 | HK$13,170 | — |
| 2026-03-22 | 224 呎 | HK$3,060,000 | HK$13,661 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 181 呎 | HK$9,400 | HK$52 | — |
| 2026-08-31 | 348 呎 | HK$11,300 | HK$32 | — |
| 2026-08-31 | 224 呎 | HK$9,500 | HK$42 | — |
| 2026-08-31 | 224 呎 | HK$9,500 | HK$42 | — |
| 2026-08-31 | 224 呎 | HK$10,800 | HK$48 | — |
| 2026-08-24 | 224 呎 | HK$9,800 | HK$44 | — |
| 2026-08-14 | 224 呎 | HK$9,300 | HK$42 | — |
| 2026-08-09 | 336 呎 | HK$12,000 | HK$36 | — |
| 2026-08-09 | 451 呎 | HK$15,500 | HK$34 | — |
| 2026-07-24 | 216 呎 | HK$9,500 | HK$44 | — |
| 2026-07-09 | 187 呎 | HK$9,000 | HK$48 | — |
| 2026-07-08 | 336 呎 | HK$12,500 | HK$37 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 石門屯馬綫 · 6,534 米
- 沙田屯馬綫 · 8,359 米
- 大埔墟屯馬綫 · 8,523 米
周边学校
小学
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學26,125 米
- 順德聯誼總會李金小學26,863 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學26,939 米
- 圓玄學院陳國超興德小學27,684 米
- 聖公會蒙恩小學27,914 米
- 鄉師自然學校28,091 米
中学
- 妙法寺劉金龍中學EMI 1327,318 米
- 東華三院邱子田紀念中學EMI 128,027 米
- 屯門官立中學EMI 1228,177 米
- 中華基督教會何福堂書院EMI 128,202 米
- 中華基督教會譚李麗芬紀念中學EMI 128,216 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 1528,216 米
公共街市
- 藍地街市27,378 米
- 仁愛街市28,140 米
- 新墟街市28,436 米
- 建榮熟食市場29,099 米
- 洪祥熟食市場29,198 米
附近公园
- 馬鞍山公園4 公頃2,155 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
弦海位于哪一区？
弦海位于屯門（新界）。
弦海属于哪个小学校网？
弦海属第 70 小学校网，中学校网为 NT3。
弦海的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,529／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
弦海的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$41／呎（已剔除放盘）。
弦海附近有港铁站吗？
最近为石門（约 6,534 米）、沙田（约 8,359 米）、大埔墟（约 8,523 米）。
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