九龙深水埗大型屋苑
富蘭苑
Fulham Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
85
居住空间
12
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 351 呎 | HK$3,998,000 | HK$11,390 | — |
| 2025-06-26 | 351 呎 | HK$4,000,000 | HK$11,396 | — |
| 2025-06-24 | 351 呎 | HK$3,980,000 | HK$11,339 | — |
| 2025-03-23 | 351 呎 | HK$4,360,000 | HK$12,422 | — |
| 2025-02-06 | 351 呎 | HK$4,360,000 | HK$12,422 | — |
| 2024-03-21 | 351 呎 | HK$4,720,000 | HK$13,447 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 351 呎 | HK$17,500 | HK$50 | — |
| 2024-04-14 | 351 呎 | HK$17,000 | HK$48 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 炮台山港島綫 · 250 米
- 北角港島綫 · 417 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,240 米
周边学校
小学
- 啓基學校4,818 米
- 九龍禮賢學校4,890 米
- 德雅小學4,994 米
- 崇真小學暨幼稚園5,279 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校5,288 米
- 深水埔街坊福利會小學5,315 米
中学
- 德雅中學EMI 44,961 米
- 滙基書院EMI 25,145 米
- 路德會協同中學EMI 55,158 米
- 聖道百卉書院5,202 米
- 聖母玫瑰書院EMI 165,352 米
- 瑪利諾神父教會學校EMI 35,411 米
公共街市
- 北河街街市5,762 米
- 保安道街市6,708 米
- 荔灣街市8,087 米
附近公园
- 北角海濱花園1 公頃333 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,218 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,354 米
- 維多利亞公園19 公頃1,358 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,635 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,082 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
富蘭苑位于哪一区？
富蘭苑位于深水埗（九龙）。
富蘭苑属于哪个小学校网？
富蘭苑属第 14 小学校网，中学校网为 東區。
富蘭苑的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,069／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
富蘭苑的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$49／呎（已剔除放盘）。
富蘭苑附近有港铁站吗？
最近为炮台山（约 250 米）、北角（约 417 米）、鰂魚涌（约 1,240 米）。
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