九龙九龍城大型屋苑
幸福大樓
Fortuna Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
87
校网
100
安静环境
29
生活机能
87
性价比
86
保值
89
户外绿化
84
治安
61
空气
85
居住空间
40
餐厅娱乐
80
租金回报
85
发展潜力
90
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 595 呎 | HK$3,500,000 | HK$5,882 | — |
| 2026-04-15 | 552 呎 | HK$2,800,000 | HK$5,072 | — |
| 2026-03-26 | — | HK$4,000,000 | — | — |
| 2026-02-08 | 610 呎 | HK$3,988,000 | HK$6,538 | — |
| 2026-01-26 | — | HK$4,100,000 | — | — |
| 2026-01-08 | — | HK$5,300,000 | — | — |
| 2025-10-23 | 614 呎 | HK$3,930,000 | HK$6,401 | — |
| 2025-08-19 | 614 呎 | HK$3,750,000 | HK$6,107 | — |
| 2025-03-17 | 552 呎 | HK$3,850,000 | HK$6,975 | — |
| 2024-12-05 | — | HK$4,600,000 | — | — |
| 2024-11-13 | — | HK$6,000,000 | — | — |
| 2024-07-21 | — | HK$5,400,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | — | HK$17,500 | — | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 炮台山港島綫 · 281 米
- 北角港島綫 · 590 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,100 米
周边学校
小学
- 葛量洪校友會黃埔學校1,734 米
- 黃埔宣道小學1,752 米
- 聖公會奉基千禧小學1,854 米
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)1,862 米
- 聖公會奉基小學1,883 米
- 愛培學校2,475 米
中学
- 聖公會聖匠中學EMI 32,340 米
- 泰來書院2,446 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 182,752 米
- 劍津英國學校2,755 米
- 劍津英國學校2,773 米
- 中華基督教會基道中學EMI 12,826 米
公共街市
- 紅磡街市2,334 米
- 安靜道生花市場2,509 米
- 土瓜灣街市3,315 米
- 九龍城街市4,567 米
附近公园
- 北角海濱花園1 公頃436 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,134 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,254 米
- 維多利亞公園19 公頃1,277 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,833 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,170 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
29
1 公里内医院
0
常见问题
幸福大樓位于哪一区？
幸福大樓位于九龍城（九龙）。
幸福大樓属于哪个小学校网？
幸福大樓属第 14 小学校网，中学校网为 東區。
幸福大樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$6,163／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
幸福大樓附近有港铁站吗？
最近为炮台山（约 281 米）、北角（约 590 米）、鰂魚涌（约 1,100 米）。
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