新界北區大型屋苑
歐意花園
Europa Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
22
校网
100
安静环境
61
生活机能
95
性价比
95
保值
99
户外绿化
85
治安
33
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
67
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 1,466 呎 | HK$13,280,000 | HK$9,059 | — |
| 2025-12-04 | 1,459 呎 | HK$13,450,000 | HK$9,219 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 1,488 呎 | HK$32,800 | HK$22 | — |
| 2024-10-31 | 1,488 呎 | HK$32,000 | HK$22 | — |
| 2024-02-29 | 1,466 呎 | HK$31,000 | HK$21 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 落馬洲屯馬綫 · 2,750 米
- 上水屯馬綫 · 2,913 米
- 粉嶺屯馬綫 · 4,544 米
周边学校
小学
- 金錢村何東學校1,531 米
- 東華三院馬錦燦紀念小學2,979 米
- 香海正覺蓮社佛教正慧小學3,007 米
- 曾梅千禧學校3,116 米
- 香海正覺蓮社佛教陳式宏學校3,270 米
- 鳳溪第一小學3,291 米
中学
- 新界喇沙中學EMI 11,510 米
- 風采中學(教育評議會主辦)3,049 米
- 鳳溪廖萬石堂中學EMI 33,195 米
- 鳳溪第一中學EMI 13,261 米
- 香港道教聯合會鄧顯紀念中學EMI 83,344 米
- 上水官立中學EMI 13,392 米
公共街市
- 古洞街市購物中心166 米
- 石湖墟街市3,493 米
- 聯和墟街市4,939 米
- 沙頭角街市13,965 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
3
罪案率（每千人）
27.25
1 公里内公园
30
1 公里内医院
0
常见问题
歐意花園位于哪一区？
歐意花園位于北區（新界）。
歐意花園属于哪个小学校网？
歐意花園属第 80 小学校网，中学校网为 北區。
歐意花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,139／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
歐意花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$22／呎（已剔除放盘）。
歐意花園附近有港铁站吗？
最近为落馬洲（约 2,750 米）、上水（约 2,913 米）、粉嶺（约 4,544 米）。
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