九龙深水埗大型屋苑
正輝大樓
Cheng Fai Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
28
生活机能
82
性价比
92
保值
94
户外绿化
73
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 290 呎 | HK$2,300,000 | HK$7,931 | — |
| 2026-06-17 | 225 呎 | HK$1,780,000 | HK$7,911 | — |
| 2026-04-09 | 290 呎 | HK$2,200,000 | HK$7,586 | — |
| 2026-02-02 | 290 呎 | HK$1,500,000 | HK$5,172 | — |
| 2026-01-28 | 496 呎 | HK$3,100,000 | HK$6,250 | — |
| 2026-01-27 | 463 呎 | HK$3,980,000 | HK$8,596 | — |
| 2025-08-08 | 290 呎 | HK$2,650,000 | HK$9,138 | — |
| 2025-05-05 | 463 呎 | HK$3,050,000 | HK$6,587 | — |
| 2025-03-26 | 290 呎 | HK$2,500,000 | HK$8,621 | — |
| 2024-06-10 | 463 呎 | HK$2,980,000 | HK$6,436 | — |
| 2024-03-20 | 290 呎 | HK$2,230,000 | HK$7,690 | — |
| 2023-12-19 | 463 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,639 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 深水埗荃灣綫 · 397 米
- 南昌東涌綫 · 496 米
- 太子荃灣綫 · 539 米
周边学校
小学
- 深水埔街坊福利會小學123 米
- 聖方濟各英文小學299 米
- 崇真小學暨幼稚園308 米
- 聖方濟愛德小學573 米
- 基督教香港信義會深信學校605 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校605 米
中学
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14536 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15570 米
- 聖道百卉書院610 米
- 滙基書院EMI 2618 米
- 惠僑英文中學EMI 1637 米
- 香港四邑商工總會黃棣珊紀念中學EMI 15784 米
公共街市
- 北河街街市405 米
- 保安道街市1,298 米
- 荔灣街市2,923 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃517 米
- 大坑東遊樂場2 公頃878 米
- 南昌公園3.2 公頃888 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃927 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,829 米
- 何文田公園4 公頃2,397 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
14
1 公里内医院
0
常见问题
正輝大樓位于哪一区？
正輝大樓位于深水埗（九龙）。
正輝大樓属于哪个小学校网？
正輝大樓属第 40 小学校网，中学校网为 深水埗區。
正輝大樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,547／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
正輝大樓附近有港铁站吗？
最近为深水埗（约 397 米）、南昌（约 496 米）、太子（约 539 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配