新界屯門大型屋苑
綠怡居屯门
Botania Villa
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
44
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 509 呎 | HK$5,268,000 | HK$10,350 | — |
| 2026-07-23 | 482 呎 | HK$4,530,000 | HK$9,398 | — |
| 2026-07-23 | 482 呎 | HK$4,130,000 | HK$8,568 | — |
| 2026-06-16 | 509 呎 | HK$4,600,000 | HK$9,037 | — |
| 2026-04-16 | 509 呎 | HK$4,450,000 | HK$8,743 | — |
| 2026-04-12 | 509 呎 | HK$4,150,000 | HK$8,153 | — |
| 2026-04-01 | 509 呎 | HK$4,700,000 | HK$9,234 | — |
| 2026-03-18 | 819 呎 | HK$6,920,000 | HK$8,449 | — |
| 2026-03-17 | 482 呎 | HK$4,350,000 | HK$9,025 | — |
| 2026-03-12 | — | HK$750,000 | — | — |
| 2026-03-12 | 482 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,299 | — |
| 2026-03-08 | 482 呎 | HK$4,300,000 | HK$8,921 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 482 呎 | HK$11,500 | HK$24 | — |
| 2026-05-19 | 509 呎 | HK$12,000 | HK$24 | — |
| 2026-05-10 | 509 呎 | HK$11,800 | HK$23 | — |
| 2026-03-31 | 482 呎 | HK$12,000 | HK$25 | — |
| 2025-08-22 | 509 呎 | HK$12,800 | HK$25 | — |
| 2025-08-19 | 509 呎 | HK$11,500 | HK$23 | — |
| 2024-12-14 | 509 呎 | HK$10,900 | HK$21 | — |
| 2024-11-30 | 509 呎 | HK$11,500 | HK$23 | — |
| 2024-10-25 | 509 呎 | HK$12,000 | HK$24 | — |
| 2024-08-31 | 663 呎 | HK$15,000 | HK$23 | — |
| 2024-05-15 | 482 呎 | HK$11,200 | HK$23 | — |
| 2024-03-24 | 482 呎 | HK$11,500 | HK$24 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 2,753 米
- 天水圍屯馬綫 · 4,872 米
- 元朗屯馬綫 · 5,467 米
周边学校
小学
- 圓玄學院陳國超興德小學847 米
- 屯門官立小學1,252 米
- 聖公會蒙恩小學1,592 米
- 僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校2,019 米
- 保良局志豪小學2,104 米
- 保良局莊啓程第二小學2,221 米
中学
- 妙法寺劉金龍中學EMI 13317 米
- 東華三院邱子田紀念中學EMI 1855 米
- 東華三院鄺錫坤伉儷中學EMI 11,737 米
- 中華基督教會譚李麗芬紀念中學EMI 11,816 米
- 屯門天主教中學EMI 41,952 米
- 馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學EMI 132,240 米
公共街市
- 藍地街市215 米
- 新墟街市2,482 米
- 建榮熟食市場2,858 米
- 洪祥熟食市場3,236 米
- 仁愛街市3,334 米
附近公园
- 湖山河畔公園4 公頃1,964 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
綠怡居位于哪一区？
綠怡居位于屯門（新界）。
綠怡居属于哪个小学校网？
綠怡居属第 70 小学校网，中学校网为 屯門區。
綠怡居的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,454／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
綠怡居的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$23／呎（已剔除放盘）。
綠怡居附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 2,753 米）、天水圍（约 4,872 米）、元朗（约 5,467 米）。
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