港岛東區大型屋苑
灣景園
Bayview Park
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
81
校网
100
安静环境
37
生活机能
92
性价比
92
保值
89
户外绿化
76
治安
81
空气
70
居住空间
56
餐厅娱乐
75
租金回报
65
发展潜力
45
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 450 呎 | HK$5,730,000 | HK$12,733 | — |
| 2026-04-09 | 453 呎 | HK$5,480,000 | HK$12,097 | — |
| 2026-01-22 | 624 呎 | HK$7,100,000 | HK$11,378 | — |
| 2025-10-19 | 624 呎 | HK$7,150,000 | HK$11,458 | — |
| 2025-08-17 | 624 呎 | HK$6,180,000 | HK$9,904 | — |
| 2025-07-10 | 624 呎 | HK$6,550,000 | HK$10,497 | — |
| 2025-04-01 | 624 呎 | HK$6,980,000 | HK$11,186 | — |
| 2025-03-27 | 624 呎 | HK$6,800,000 | HK$10,897 | — |
| 2025-01-13 | 624 呎 | HK$6,000,000 | HK$9,615 | — |
| 2024-09-18 | 624 呎 | HK$6,890,000 | HK$11,042 | — |
| 2024-08-22 | 455 呎 | HK$4,780,000 | HK$10,505 | — |
| 2024-05-28 | 624 呎 | HK$6,950,000 | HK$11,138 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 624 呎 | HK$21,000 | HK$34 | — |
| 2024-08-13 | 453 呎 | HK$16,000 | HK$35 | — |
| 2023-11-14 | 624 呎 | HK$20,000 | HK$32 | — |
| 2023-10-03 | 624 呎 | HK$21,000 | HK$34 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 筲箕灣港島綫 · 1,167 米
- 西灣河港島綫 · 1,505 米
- 杏花邨港島綫 · 1,700 米
周边学校
小学
- 天主教明德學校307 米
- 港大同學會小學506 米
- 救世軍中原慈善基金學校524 米
- 基督教香港信義會信愛學校776 米
- 聖公會柴灣聖米迦勒小學897 米
- 救世軍韋理夫人紀念學校1,194 米
中学
- 茵維特學校(香港)257 米
- 張振興伉儷書院EMI 1352 米
- 文理書院(香港)464 米
- 伊斯蘭脫維善紀念中學EMI 11553 米
- 聖公會李福慶中學EMI 1614 米
- 筲箕灣官立中學EMI 11656 米
公共街市
- 吉勝街熟食市場159 米
- 漁灣街市610 米
- 柴灣街市613 米
- 愛秩序灣街市1,749 米
- 西灣河街市2,201 米
- 鰂魚涌街市3,071 米
附近公园
- 愛秩序灣公園4.4 公頃2,189 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
15
1 公里内医院
0
常见问题
灣景園位于哪一区？
灣景園位于東區（港岛）。
灣景園属于哪个小学校网？
灣景園属第 16 小学校网，中学校网为 東區。
灣景園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$11,083／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
灣景園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$34／呎（已剔除放盘）。
灣景園附近有港铁站吗？
最近为筲箕灣（约 1,167 米）、西灣河（约 1,505 米）、杏花邨（约 1,700 米）。
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