港島灣仔大型屋苑
元通樓
Yuen Tung Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
46
生活機能
95
性價比
83
保值
80
戶外綠化
81
治安
81
空氣
85
居住空間
58
餐廳娛樂
79
租金回報
65
發展潛力
65
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 437 呎 | HK$2,260,000 | HK$5,172 | — |
| 2026-03-18 | 485 呎 | HK$2,000,000 | HK$4,124 | — |
| 2025-12-18 | 468 呎 | HK$2,300,000 | HK$4,915 | — |
| 2025-11-13 | 457 呎 | HK$3,400,000 | HK$7,440 | — |
| 2025-07-20 | 448 呎 | HK$2,500,000 | HK$5,580 | — |
| 2024-03-27 | 468 呎 | HK$2,980,000 | HK$6,368 | — |
| 2023-08-29 | 485 呎 | HK$3,000,000 | HK$6,186 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 448 呎 | HK$9,000 | HK$20 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 516 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,363 米
- 屯門屯馬綫 · 7,459 米
周邊學校
小學
- 嘉諾撒聖方濟各學校23,810 米
- 軒尼詩道官立小學24,067 米
- 聖若瑟小學24,295 米
- 東華三院李賜豪小學24,328 米
- 聖公會聖雅各小學24,388 米
- 高主教書院小學部24,466 米
中學
- 嘉諾撒聖方濟各書院EMI 1523,865 米
- 香港鄧鏡波書院EMI 524,096 米
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 124,304 米
- 聖公會鄧肇堅中學EMI 1724,372 米
- 香港華仁書院EMI 1724,387 米
- 東華三院李潤田紀念中學EMI 124,710 米
公共街市
- 駱克道街市23,994 米
- 灣仔街市24,155 米
- 鵝頸街市24,340 米
- 銅鑼灣街市24,471 米
- 燈籠洲街市24,612 米
- 黃泥涌街市25,472 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃578 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,690 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
元通樓位於邊一區？
元通樓位處灣仔（港島）。
元通樓屬於邊個小學校網？
元通樓屬第 73 小學校網，中學校網為 元朗區。
元通樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$5,683／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
元通樓嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$20／呎（已剔除放盤）。
元通樓附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 516 米）、天水圍（約 3,363 米）、屯門（約 7,459 米）。
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